- Veilig en vertrouwd investeren
U weet dat de overdrachtsbelasting wordt teruggebracht naar 8%, in plaats van de huidige 10,4%. Dat is goed nieuws, maar is het voldoende om weer in eigen vastgoed te investeren?
Want hoe zit het met het rendement uit vastgoed, vanwege de:
- Nog altijd hoge rente.
- Hoge prijzen voor (residentieel en ook commercieel) vastgoed.
- Belasting op vermogen in box 3, maar ook voor vastgoed.
De lagere overdrachtsbelasting betekent goed nieuws. Bij aankoop van een pand van €500.000 scheelt dit bijvoorbeeld €12.000. Bij 10,4% gaat het
namelijk om €52.000 overdrachtsbelasting, terwijl het bij 8% nog gaat om €40.000. Toch gaat de maatregel pas in 2026 in, dus blijft de belasting
in 2025 voorlopig nog hoog.
Daar bovenop kent eigen vastgoed momenteel een aantal uitdagingen:
-
Nog altijd Hoge rente.
Het heeft lang geduurd totdat de ECB de rente eindelijk verlaagde. Daardoor is er nog nauwelijks sprake van een effect op de kapitaalmarkten. Door de hoge rente blijft een financiering voor eigen vastgoed relatief duur. -
Hoge prijzen voor (residentieel en ook commercieel) vastgoed.
Volgens het economisch bureau van ING zouden de prijzen voor commercieel vastgoed begin 2024 stabiliseren, dankzij een afkoeling van de vastgoedmarkt sinds 2022. Die afkoeling is pas beperkt waarheid geworden. -
Belasting op vermogen in box 3, ook voor vastgoed.
Er is nog altijd discussie over de belasting op vermogen in box 3, die mogelijk ook gaat gelden voor vastgoed. Dit zijn ‘overige bezittingen’, waarover een fictief rendement van 6,04% berekend wordt, ook als u dat niet realiseert.
Zoekt u naar een veilige belegging met de rendementen van vastgoed?
Maar zonder dat u daar zelf vastgoed voor hoeft aan te kopen?
Dan vertellen we u graag meer over ons zakelijk hypothekenfonds. Daarin kunt u investeren.
U investeert altijd met het 1e recht van hypotheek en onder een notariële akte. Met een nettorendement tot 7% per jaar, zonder verborgen kosten. We keren ieder kwartaal uit, zodat u passief inkomen genereert met uw vermogen.
Benieuwd naar ons zakelijk hypothekenfonds en waarom we daarmee al meer dan 75 miljoen euro geïnvesteerd vermogen ophaalden?
Bij meer dan 250 investeerders zoals u?
- Geheel vrijblijvend
Vul hier uw gegevens in
- Reviews
Wat onze investeerders
zeggen
Bedrijf verkocht en dan heb je de keus aandelen of nergens naar omkijken en elke 3 maand je vast rendement op je rekening gestort. Alles wordt vastgelegd bij de notaris, alles prima geregeld, goed rendement 6% en wij weten elk kwartaal wat wij ontvangen. Geen zenuwachtig gedoe met aandelen als er weer ergens een oorlog, epidemie of iets anders uitbreekt.
Via mijn netwerk ben ik bij Pearl Capital terecht gekomen. Na een goed gesprek met Max en de zekerheden te hebben gecontroleerd heb ik € 500.000 geïnvesteerd. Conform afspraak elk kwartaal mijn rendement ontvangen. Ze doen wat ze zeggen. Erg positief over Pearl Capital en hun product.
Volgens afspraak eerste rentebetaling netjes op tijd ontvangen.
Betalen altijd netjes en zonder gedoe.
Ook altijd fijn contact en goed bereikbaar.
Ik kan niet anders zeggen; als investeerder ben ik zeer tevreden over Pearl Capital. Eerst een telefonisch contact gehad; met daarna een persoonlijk gesprek. Een duidelijke uitleg over de investeringsstrategie; met als gevolg een notariële vastlegging van de geïnvesteerde gelden. Alles komt betrouwbaar over. Geen in- en uitstapkosten; Rente wordt volgens afspraak, elk kwartaal uitgekeerd. Ik kan Pearl Capital van harte aanbevelen! Mijn ervaringen zijn tot op heden zéker positief!
Duidelijke uitleg en praktisch ingesteld bedrijf
Pearl Capital biedt een gunstige investeringsmanier voor de liquide middelen in mijn holding. Zo beleggen wij hiermee toch, maar wel met een laag risico. Alles is nog precies zo verlopen als afgesproken.
Pearl Capital heeft mij zeer professioneel geholpen om mijn vermogen te beleggen bij hun. Ik ben erg te spreken over het hypotheekrecht welke ik als belegger heb.
Simpel veilig en snel. Nadat ik mijn bedrijf heb verkocht kwam ik in contact met Pearl Capital. Ik heb een deel van mijn vermogen bij hen geïnvesteerd tegen een vast rendement zodat ik daar niet mee bezig hoef te zijn en kan genieten van mijn pensioen. Ik zou Pearl Capital iedereen aanbevelen.
Heel tevreden over Pearl Capital
Mooi betrouwbaar bedrijf die mij goed op weg heeft geholpen met het investeren van mijn spaargeld met een rendement van 6%!
- FAQ
Veelgestelde vragen
Voor wie is Pearl Capital?
Pearl Capital is bestemd voor investeerders die streven naar een robuust en veilig rendement in de vastgoedsector, met een focus op zakelijke hypotheken. Met een gespecialiseerde focus op het zakelijk hypotheken fonds en een diepgewortelde ervaring in vastgoed en bankieren, zijn wij de voorkeurspartner voor diegenen die een betrouwbare investering met een vast en netto rendement tot wel 7% op jaarbasis zoeken.
Wat doet Pearl Capital?
Pearl Capital staat centraal in de wereld van vastgoedinvesteringen. Door middel van ons zakelijk hypotheken fonds faciliteren wij een vast en veilig rendement voor onze investeerders. Tegelijkertijd ondersteunen we vastgoedprofessionals en projectontwikkelaars door hen toegang te geven tot de financiering die ze nodig hebben.
Waarvoor kan ik bij Pearl Capital terecht?
- Voor het investeren in het zakelijk hypotheken fonds tegen een vast en netto rendement van 6% per jaar.
- Het zakelijk lenen met vastgoed als veilig onderpand.
Wat zijn de voordelen om vastgoed te financieren zonder bank?
- Deelname vanaf € 100.000,-
- Zekerheid en transparantie
- 6% netto rentevergoeding per jaar
- Notariële vastlegging
- Persoonlijk contact
Is er een limietbedrag voor lenen en investeren?
Bij Pearl Capital kunt u lenen vanaf € 250.000,- tot een maximum van € 2.000.000,-.
Investeerders kunnen in het zakelijk hypotheken fonds instappen met een startbedrag van tenminste € 100.000,-.
Bemiddelt Pearl Capital ook in particuliere hypotheken of geldleningen?
- Investeer in het zakelijk hypotheken fonds
Investeren
Ontdek de mogelijkheid om uw vermogen op een aantrekkelijke manier te investeren in het zakelijk hypotheken fonds van Pearl Capital. Als u op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid met een laag risico, bieden wij u de gelegenheid om al vanaf € 100.000,- deel te nemen. Bij Pearl Capital hebben we jarenlange ervaring in zakelijke hypotheekbeleggingen en genereren wij tot wel 7% rendement per jaar voor onze investeerders.
