Beleggen in onroerend goed: een goed idee?
- Hoe kunt u beleggen in onroerend goed?
- Is beleggen in onroerend goed een verstandig idee?
- Veilig investeren in ons zakelijk hypothekenfonds: 6% nettorendement
U denkt aan beleggen in onroerend goed. Is dat een verstandig idee? En welke alternatieven zijn er beschikbaar? Dat leggen we u graag uit. Onroerend goed biedt namelijk voordelen, maar kent ook een paar haken en ogen.
Houd er bijvoorbeeld rekening mee dat u bij onroerend goed zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud en de eventuele verhuur. Schakelt u daar een andere (professionele) partij voor in? Dan gaat dat ten koste van het rendement.
Waarom beleggen in onroerend goed?
Beleggen in onroerend goed levert traditioneel een interessant rendement op. Het bezit van vastgoed zorgt bovendien voor een tastbare belegging, die daardoor niet zomaar in rook kan opgaan. Ook biedt vastgoed de mogelijkheid om inkomsten te genereren, door het onroerend goed te verhuren.
Maar, houd er rekening mee dat leegstand ten koste gaat van het rendement. Daarnaast moet u mogelijk kosten maken voor het onderhoud en beheer. Of u moet daar zelf veel tijd in steken.
Verschillende manieren om te beleggen
U kunt op meerdere manieren beleggen in onroerend goed:
- Zelf vastgoed kopen
Door zelf te beleggen in onroerend goed heeft u de meeste controle. Andersom bent u zelf verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en de eventuele verhuur. U moet er tijd, moeite en aandacht insteken. Of u huurt een (professionele) partij in, maar dat gaat ten koste van het rendement. - Vanuit een fonds vastgoed kopen
Wilt u liever niet zelf beleggen in onroerend goed? Dan is dit mogelijk vanuit een fonds. Het fonds koopt het vastgoed aan en betaalt u een rendement uit. Houd er rekening mee dat u het vastgoed niet zelf bezit. Dat scheelt tijd, moeite en aandacht, maar maakt u afhankelijk van de fondsbeheerders als het gaat om het rendement en de aankoopbeslissingen. - Investeren in vastgoedhypotheken
Bij ons investeert u in een zakelijk hypothekenfonds. Wij verstrekken zakelijke hypotheken, aan vastgoedprofessionals. Zij investeren, bijvoorbeeld om te bouwen of verbouwen. Ze ontwikkelen en herontwikkelen, vaak tot aan de definitieve financiering door de (groot)bank. In de tussentijd betalen ze ons hypotheekrente. Wij gebruiken die hypotheekrente om u een vast rendement van 6% per jaar uit te keren.
Daarnaast zou u zelfs kunnen beleggen in aandelen van vastgoedbedrijven. Als zij goed presteren merkt u dat aan de waarde van de aandelen, en aan het eventuele dividend. U bezit in dat geval geen vastgoed, dus er is geen sprake van een tastbare belegging.
FAQ: veelgestelde vragen over beleggen in onroerend goed
- Hoe kan ik beleggen in onroerend goed?
U kunt op meerdere manieren beleggen in onroerend goed. Dat kan door zelf een pand te kopen, door te investeren vanuit een vastgoedfonds of bijvoorbeeld aandelen te kopen van vastgoedbedrijven. Of u investeert in ons zakelijk hypothekenfonds. Dat is veilig beleggen met een mooi rendement, van 6% per jaar (netto). - Wat zijn de nadelen van zelf beleggen in onroerend goed?
Als u zelf belegt in vastgoed bent u ook zelf verantwoordelijk voor het onderhoud, beheer en de eventuele verhuur. Schakelt u daar een (professionele) partij voor in? Dan gaat dit ten koste van het rendement. - Hoe kan ik veilig beleggen met de voordelen van onroerend goed?
Investeer in ons zakelijk hypothekenfonds. Wij betalen een nettorendement van 6% per jaar, dat we ieder kwartaal uitkeren. U investeert altijd met het 1e recht van hypotheek. Ondertussen heeft u geen omkijken naar het beheer, onderhoud en eventuele verhuur.
Beleggen in vastgoed of ons zakelijk hypothekenfonds
Denkt u aan investeren in ons zakelijk hypothekenfonds, in plaats van zelf beleggen in vastgoed? We vertellen u graag meer.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
- 10+ jaar ervaring
Neem contact op met Max
Max heeft een uitgebreide professionele achtergrond in de vastgoed- en financiële sector en heeft meer dan 10 jaar ervaring in het vak.
Hij heeft zich gespecialiseerd als vermogensadviseur gedurende meer dan 10 jaar van zijn carrière. In die tijd heeft hij een diepgaande kennis opgebouwd van financiële planning, vermogensbeheer, investeringen en risicobeheer.
