Zakelijke lening zonder jaarcijfers

Zakelijk geld lenen zonder vereiste drie jaar jaarcijfers
Geen lange en trage beoordelingsprocedure
Vastgoed als onderpand: zakelijke lening zonder jaarcijfers

Is uw onderneming klaar voor de volgende stap, maar blijkt het lastig om financiering te verkrijgen? Bij ons vraagt u een zakelijke lening aan zonder jaarcijfers. U kunt zakelijk lenen, zonder dat we vragen om de bekende drie jaren jaarcijfers, met stabiele winsten.

In plaats daarvan kijken we liever naar vastgoed, dat veel bedrijven bezitten. U kunt geld lenen op basis van de waarde van dat vastgoed. Dat gebruiken we namelijk als onderpand, waardoor we niet zo kritisch hoeven te zijn op jaarcijfers en historische cashflows.

Dus wilt u geld lenen als bedrijf? Uw pand liegt niet, dus dat is de waarde waar wij mee rekenen. Dat doen we al jaren en voor honderden ondernemers en projecten. Het is een alternatieve route om zakelijk te lenen, waarbij we geen jaarcijfers nodig hebben om het te onderbouwen.

Banken toetsen zoals banken

Zakelijk lenen zonder jaarcijfers is bij de bank onmogelijk. Dat is niet per sé onwil, omdat de banken gebonden zijn aan andere regels en voorschriften. Banken zijn geen ondernemers, dus een bank toetst zoals een bank. Die kijkt naar solvabiliteit, naar DSCR, de rentelast en bijvoorbeeld de historische winst.

Wij zijn ondernemers, dus werken volgens een ander model. De overbruggingsfinanciering die wij verstrekken baseren we op het vastgoed dat u bezit. Omdat we dat als onderpand kunnen gebruiken. Dat betekent dat zowel historische cijfers als prognoses voor de toekomst veel minder belangrijk zijn. Zo helpen we groeiers te groeien en andere bedrijven te herstructureren.

Tip: benieuwd hoe onze overbruggingsfinanciering precies werkt of wat het is?
Wij verstrekken een kortlopende zakelijke lening. Zonder jaarcijfers, omdat die voor ons niet belangrijk zijn. Vaak financieren we tot aan de definitieve financiering, een subsidie of eventuele verkoop.

Max

+31 (0) 20 308 61 80

Waarom vastgoed als onderpand?

Vastgoed heeft waarde. En vastgoed houdt waarde, zelfs bij waardeschommelingen. Het is tastbaar, dus het blijft bestaan. Dat vormt de belangrijke basis, die ervoor zorgt dat ondernemers bij ons zakelijk kunnen lenen zonder jaarcijfers.

Ons team is gespecialiseerd in zowel vastgoed, vastgoedfinanciering als het ondernemerschap. Wij zijn zelf ondernemers, dus kijken op een heel andere manier dan banken en veel andere financiers. Wij begrijpen de uitdagingen van ondernemers. Daardoor zien we kansen in plaats van bedreigingen, bijvoorbeeld door te financieren op basis van de waarde van het vastgoed.

We verstrekken een hypothecaire lening, op basis van de marktwaarde van het pand. Dat betekent dat we niet te kritisch hoeven te kijken naar de cashflow. In plaats daarvan letten we op de waarde van het pand, op de locatie en op de mate waarin dit courant is. U hoeft zelfs geen winst te maken, omdat de waarde van het onderpand voor ons leidend is.

Op die manier financieren we tot 70% of zelfs een hogere loan-to-value. Dat doen we altijd met een korte looptijd en op een flexibele wijze. Dus heeft u wensen met betrekking tot de aflossing of andere eigenschappen van de financiering? De kans is groot dat we u daarin tegemoet kunnen komen.

Welke bedrijven sluiten een zakelijke lening af?

We helpen veel verschillende soorten bedrijven met een zakelijke lening zonder jaarcijfers. Dat geldt bijvoorbeeld voor bedrijven die starten vanuit vastgoedbezit. Het vastgoed biedt de mogelijkheid om financiering vrij te maken, om beter van start te gaan.

Daarnaast helpen we bedrijven uitbreiden, of in een nieuwe regio aan de slag te gaan. Het is een groei-investering, waarbij geen winstcijfers nodig zijn. Ook bij een overname met een earn-out structuur biedt dit mogelijkheden. Er is dan vaak nog geen positieve cashflow, iets dat bij ons geen probleem vormt.

Is er sprake van een herstructurering na lastige jaren? Of gaat het om een overbrugging tot de nieuwe jaarrekening of de bankfinanciering? Ook in die gevallen is de kans groot dat we kunnen helpen met een zakelijke lening zonder jaarcijfers.

Wij maken aanvragen eenvoudig

Zakelijk geld lenen zonder jaarcijfers werkt pas op het moment dat aanvragen niet moeilijk is. Daarom hebben we het proces zo eenvoudig mogelijk vormgegeven.

Wij hebben voldoende aan de financieringsbehoefte en een beschrijving van het pand. Aan de hand daarvan bekijken we de situatie, om u binnen 24 uur een bindend voorstel toe te sturen. Dat betekent dat u snel weet waar u aan toe bent.

Vervolgens doen we een taxatie van het pand en een snelle beoordeling. De juridische afwikkeling loopt natuurlijk via de notaris. De zakelijke lening zonder jaarcijfers kan op die manier rond zijn binnen 10 werkdagen.

Alles wat we van u vragen is een eigendomsbewijs of een koopakte van het vastgoed. Daarnaast is het belangrijk dat het pand getaxeerd wordt, of dat u de WOZ-waarde kunt overleggen. Eventueel zijn we benieuwd naar het gebruiksdoel of verhuurinfo, om een passend aanbod te kunnen doen. Andersom zijn jaarcijfers niet nodig, net als een accountantsverklaring of een cashflowprognose. In plaats daarvan kijken we naar de waarde van het vastgoed.

Het pand zegt alles

Snel zakelijk geld lenen zonder cijfers: het kan dankzij onze werkwijze. Wij kennen de wereld van vastgoed en die van vastgoedfinanciering. Daarom kennen we ook de zekerheid die daarin zit. Vastgoed heeft waarde en houdt waarde, omdat het tastbaar is. Daarmee vormt het een uitstekende basis om een financiering te verstrekken.

Banken kunnen en mogen er niet op die manier naar kijken. Wij mogen dat wel, omdat we ondernemers zijn. Dat betekent dat we tal van bedrijven kunnen helpen met zakelijk geld lenen, zonder dat daar jaarcijfers voor nodig zijn. Als u vastgoed bezit en het in onderpand kunt geven is de kans groot dat we voor u een zakelijke financiering kunnen verstrekken. Zo helpen we ondernemers die vooruit willen.

FAQ: veelgestelde vragen over zakelijke lening zonder jaarcijfers

Wat als ik verlies heb gedraaid of net ben herstart?
Dat hoeft geen probleem te zijn. Wij vragen bewust niet naar jaarcijfers of de cashflowprognose. In plaats daarvan beoordelen we de waarde van het vastgoed dat u bezit. Dit vormt de basis voor een zakelijke lening zonder jaarcijfers.
Moet ik persoonlijk garant staan?
Dat is geen standaardprocedure, dus hangt af van de precieze structuur en de risico’s. Ons team komt graag met u in contact om de situatie te bespreken. Aan de hand daarvan kunnen we u aangeven wat we voor u kunnen realiseren.
Hoe snel kan ik zakelijk geld lenen zonder jaarcijfers?
U ontvangt van ons binnen 24 uur een bindende offerte. Daarna kan de zakelijke lening zonder jaarcijfers binnen 10 werkdagen geregeld zijn. Op die manier zijn we veel sneller dan de bank en veel andere financiers.