Beleggen in commercieel vastgoed

Beleggen in vastgoed rendement

  • Hoe kunt u rendement maken met uw belegging?
  • Wat is een vast of geprognotiseerd rendement?
  • Vanaf €100.000 en met 6% vast rendement per jaar

U wilt beleggen in vastgoed met een goed rendement. Wat moet u weten om de juiste keuze te maken? Houd bijvoorbeeld rekening met het verschil tussen direct en indirect rendement. En tussen een vast rendement en een geprognotiseerd rendement.

Beleggen in vastgoed en het rendement gaan hand in hand. U wilt een goed rendement maken, zonder te veel risico te lopen. Maar, wat is een goed rendement? Dat leggen we u graag uit.

Direct en indirect rendement

Houd rekening met het verschil tussen direct en indirect rendement, uit vastgoed:

  • Direct rendement
    Zoals huurinkomsten of een vast rendement, zoals we dat uitkeren vanuit ons zakelijk hypothekenfonds. Het rendement is direct afkomstig uit de belegging, als vorm van passief inkomen.

Let op: houd rekening met het verschil tussen een vast rendement (dat wat u werkelijk ontvangt, zoals bij ons zakelijk hypothekenfonds) en een geprognotiseerd rendement (wat er wordt verwacht, maar eerst waargemaakt moet worden).

  • Indirect rendement
    Een eventuele waardestijging, die ook kan uitpakken als een waardedaling. Het is geen passief inkomen, omdat het gaat om (negatief) rendement ‘op papier’. Pas bij verkoop realiseert u dit mogelijke rendement.

FAQ: veelgestelde vragen over beleggen in vastgoed en het rendement

  • Waarom is direct rendement het meest interessant?
    Direct rendement kunt u zien als passief inkomen. Dit in tegenstelling tot indirect rendement. Dat realiseert u pas bij verkoop van uw belegging.
  • Betalen jullie een vast rendement?
    Ja, als u investeert in ons zakelijk hypothekenfonds ontvangt u een vast rendement. Dat rendement keren we ieder kwartaal uit, zodat u passief inkomen genereert. Bovendien investeert u altijd veilig, dankzij het 1e recht van hypotheek.
  • Hoeveel rendement ontvang ik met beleggen in vastgoed?
    Als u investeert in ons zakelijk hypothekenfonds ontvangt u 6% rendement per jaar. Dat is een vast rendement, dat we ieder kwartaal uitkeren. Op die manier genereert u eenvoudig en veilig een passief inkomen.

Beleggen in vastgoed rendement

Wilt u investeren, om te beleggen in vastgoed met een goed rendement? Stel ons uw vragen.

Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.

CCO & Partner bij Pearl Capital

Max van Oostenrijk legt het graag uit

Als aanspreekpunt voor onze investeerders help ik u graag bij al uw vragen over ons zakelijk hypothekenfonds. Ik spreek dagelijks met mensen die zekerheid, rust en helderheid zoeken in hun beleggingen.


Ik vind het belangrijk dat u precies weet welke zekerheden u krijgt en hoe we uw vaste rendement uitkeren. Pas als iedere volgende stap comfortabel aanvoelt weet u dat uw vermogen veilig voor u werkt.


Ik neem graag de tijd om uw situatie te bespreken en met u mee te denken. Zo kunt u met vertrouwen bepalen of beleggen bij Pearl Capital bij u past.

Nog enkele plekken vrij
Webinar investeren

Op donderdag 30 april 2026 hebben wij weer een live kennissessie voor investeerders. Bent u erbij? Meld u nu aan!