Hoeveel rendement op vastgoed?
- Huuropbrengst, min de kosten voor beheer en onderhoud
- Wat gebeurt er bij leegstand?
- Veiliger alternatief: ons zakelijk hypothekenfonds
Hoeveel rendement op vastgoed is realistisch, als u een eerste object koopt? Vastgoed heeft door de jaren heen vaak mooie rendementen opgeleverd. Maar, welk effect hebben de hoge prijzen voor vastgoed van de laatste jaren?
Het wordt steeds lastiger om een mooi rendement te maken op vastgoed. Dus, hoeveel rendement op vastgoed is realistisch? Veel beleggers behalen zo’n 4 tot 8% per jaar, als het lukt om aansluitend te verhuren. Daarnaast mogen de kosten voor beheer en onderhoud dan niet te hoog oplopen.
Huuropbrengst min de kosten
Wat is een goed rendement op vastgoed en hoe kunt u dat genereren? Als u 4 tot 8% per jaar genereert is dat een mooi resultaat. Dat betekent dat u huuropbrengsten moet creëren, het liefst op basis van zo’n 6 tot 10% per jaar. Daarnaast moet u namelijk rekening houden met de kosten voor beheer en onderhoud, die op de lange termijn een paar procent van het rendement afsnoepen.
Staat het object een tijdje leeg? Of ontstaan er hoge kosten, bijvoorbeeld voor groot onderhoud? Houd er dan rekening mee dat de netto opbrengsten tegen kunnen vallen. Hoeveel rendement op vastgoed dan realistisch is toont een heel andere berekening.
Daarom kiezen veel beleggers en investeerders voor ons veilige alternatief, namelijk ons zakelijk hypothekenfonds. U investeert veilig met het eerste recht van hypotheek, zonder risico op schommelende rendementen. In plaats daarvan ontvangt u een vast rendement van 6% per jaar, zonder dat u daar omkijken naar heeft.
FAQ: veelgestelde vragen over hoeveel rendement op vastgoed
- Welk rendement levert vastgoed gemiddeld nog op?
Veel vastgoedbeleggers zijn tevreden met een rendement van 4 tot 8% per jaar. Vooral kleinere beleggers hebben moeite om door de jaren heen een stabiel goed rendement te maken. - Wat zijn de grootste risico’s bij eigen vastgoed?
Het rendement op vastgoed is zeer gevoelig voor eventuele leegstand en hoge kosten, bijvoorbeeld voor groot onderhoud. Door de jaren heen kan het rendement daardoor flink schommelen. - Hoe werkt jullie veilige alternatief om te investeren?
U investeert vanaf 100.000 euro in ons zakelijk hypothekenfonds. Dat levert een nettorendement op van 6% per jaar, dat we ieder kwartaal uitbetalen. U hoeft er verder niets voor te doen, en bent niet afhankelijk van de verhuur van eigen vastgoed.
Ons zakelijk hypothekenfonds
Denkt u aan investeren in ons zakelijk hypothekenfonds? Wij vertellen u er graag meer over.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
- 5 jaar ervaring
Neem contact op met Max
Met zijn diepgaande kennis van investeringsstrategieën, speelt Max een cruciale rol binnen het team van Pearl Capital. Zijn strategische benadering en overtuigende communicatie maken hem de vertrouwde adviseur voor vermogende individuen en organisaties.
Veel investeerders vertrouwen op zijn deskundige begeleiding bij het nemen van cruciale beslissingen over hun kapitaal.
