- Korte looptijd biedt meer zekerheid en flexibiliteit
- Bijna al onze investeerders hebben altijd verlengd
- Ontdek ons zakelijk hypothekenfonds: investeren in hypotheken
Wie denkt aan investeren in hypotheken is waarschijnlijk bezig met lange looptijden. Niet interessant, omdat u daardoor niet flexibel bent en weinig zekerheid heeft. Tenminste, niet bij ons. Bij ons doet u een investering met een looptijd van 24 maanden. Daarna heeft u de vrijheid om te verlengen, maar is dat nooit verplicht.
Wij maken investeren in hypotheken toegankelijk. De korte looptijd biedt flexibiliteit en zekerheid. Met het fonds zorgen we ervoor dat we steeds nieuwe projecten kunnen financieren. U hoeft dat niet individueel te doen, waardoor u veel meer flexibel bent. En wij meer zekerheid kunnen bieden.
Waarom is de looptijd belangrijk?
De looptijd van een investering of belegging bepaalt hoe lang uw geld ‘vaststaat’. Dat wil zeggen, totdat het wordt terugbetaald of opnieuw beschikbaar komt. Bij verschillende beleggingscategorieën is er sprake van uiteenlopende looptijden:
- Spaargeld is doorgaans direct opneembaar
- Aandelen hebben geen vaste looptijd
- Obligaties en fondsen kennen vaak vaste termijnen
- Vastgoedbeleggingen hebben regelmatig lange looptijden
De looptijd bepaalt uw flexibiliteit en de blootstelling aan risico’s, over een langere periode.
Volgens De Nederlandsche Bank spelen ook renteontwikkelingen en economische cycli een rol, bij langlopende investeringen. Hoe langer de looptijd, hoe groter de kans dat de omstandigheden tussentijds veranderen.
Als een lange looptijd onzekerheid creëert
Op het eerste gezicht lijkt een lange looptijd misschien rust te bieden. Bijvoorbeeld als u denkt aan investeren in hypotheken. U hoeft minder beslissingen te nemen. Eenmaal gekozen, houdt u die koers vast.
Toch kent een lange looptijd ook een aantal risico’s en onzekerheden:
- Renteveranderingen: rentestanden kunnen in enkele jaren sterk stijgen of dalen
- Marktcycli: vastgoed- en aandelenmarkten bewegen in cycli
- Economische ontwikkelingen: inflatie, regelgeving en groei veranderen
Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt bijvoorbeeld dat de inflatie in Nederland sinds 2022 sterk heeft geschommeld. Dat laat goed zien hoe economische omstandigheden soms snel kunnen veranderen.
Wie kiest voor investeren in onze zakelijke hypotheken heeft daar geen last van. U investeert in Nederlandse hypotheken en bewust met een korte looptijd. Na 24 maanden bepaalt u zelf of u door wilt gaan met de belegging. Heel anders dan bij beleggingen in vastgoed, die vaak een looptijd van meerdere jaren kennen.
De onderstaande tabel laat zien wat korte en lange looptijden bij beleggingen betekenen.
| Korte looptijd | Middellang (5–10 jaar) | Lang (10+ jaar) | |
|---|---|---|---|
| Flexibiliteit | Hoog | Gemiddeld | Laag |
| Inzicht in rendement | Snel | Geleidelijke opbouw | Langetermijn |
| Blootstelling aan marktrisico | Beperkt in tijd | Middel | Hoog |
| Invloed renteveranderingen | Beperkt | Merkbaar | Groot |
| Herinvesteringsmoment | Regelmatig | Minder frequent | Zelden |
| Emotionele belasting | Lager | Gemiddeld | Hoger bij onzekerheid |
Spreiding in de tijd
Experts adviseren beleggers om goed te spreiden, om daarmee de risico’s te beperken. Dat geldt ook voor spreiden in de tijd. Bijvoorbeeld door niet te lang vast te zitten aan een looptijd. Door met een looptijd van maximaal 24 maanden te investeren kunt u daarna ook weer een andere keuze maken.
Bij ons investeert u altijd met een looptijd van 24 maanden. Daarna is de investering flexibel. Dat betekent dat de belegging een vooraf vastgestelde datum heeft, waarop u weer kunt besluiten wat u met het kapitaal wilt doen.
Gedurende de looptijd ontvangt u periodiek een vast rendement. Wij betalen het rendement per kwartaal uit. Zo genereert u passief inkomen met het vermogen dat u wilt investeren. Aan het eind van de looptijd betalen we het bedrag terug. Of kiest u ervoor om de investering voort te zetten. Dat hebben bijna alle investeerders tot nu toe altijd gedaan.
Investeren in hypotheken met een korte looptijd
Wilt u investeren met een hoge mate van flexibiliteit? Wij betalen een vast rendement, voor een korte looptijd van 24 maanden. U behoudt de flexibiliteit en het overzicht, terwijl u passief inkomen genereert met uw vermogen.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we binnen 24 uur contact met u op.
