U zoekt een zakelijke lening voor vastgoed. Wij verstrekken kortlopende vastgoedfinanciering. Snel en flexibel, omdat er geen bank aan te pas komt.
Denkt u aan aankopen, verbouwen, verduurzamen of transformeren? Of heeft u snel geld nodig en kunt u vastgoed aanbieden als onderpand? Dan kunnen wij waarschijnlijk een zakelijke lening voor vastgoed verstrekken. Ook voor groei, meer werkkapitaal, een overname of een volgende investering.
- Kortlopende zakelijke lening voor vastgoed (tot 18 maanden looptijd)
- Snel en flexibel, omdat er geen bank aan te pas komt
- Binnen 24 uur een bindend voorstel ontvangen
Wat is een zakelijke lening voor vastgoed?
Met een zakelijke lening voor vastgoed kunt u aankopen, ontwikkelen of herontwikkelen.
| Financieringsroute | Wat wordt gefinancierd? | Voorbeelden |
|---|---|---|
| Lening voor vastgoed | De aankoop, verbouwing of herfinanciering van het pand | Bedrijfspand kopen, vastgoed transformeren, renovatie uitvoeren |
| Lening met vastgoed als onderpand | Een ander zakelijk doel, waarbij bestaand vastgoed zekerheid biedt | Werkkapitaal vrijmaken, bedrijfsovername, groei of nieuwe investering |
“De waarde en verkoopbaarheid van vastgoed spelen een belangrijke rol in onze beoordeling. Daarom kunnen we veel sneller schakelen en hoeven we niet te vragen om alle cijfers en financiële historie zoals banken.”
Max Weterman, Head of Lending en partner bij Pearl Capital
Waarvoor kunt u een zakelijke vastgoedlening gebruiken?
Een zakelijke lening met vastgoed als basis kunt u inzetten voor bijvoorbeeld:
- Aankoop van een bedrijfspand of ander zakelijk vastgoed
- Renovatie, verduurzaming of uitbreiding
- Transformatie of herontwikkeling
- Aflossing van een bestaande vastgoedlening
- Overbrugging tot verkoop
- Overbrugging tot een bancaire of langlopende financiering
- Vrijmaken van overwaarde voor een nieuwe investering
- Financiering van groei, een bedrijfsovername of tijdelijk werkkapitaal
Let op: bij Pearl Capital vragen we om vastgoed als onderpand. We beoordelen de getaxeerde waarde, om u de financiering te verstrekken. De financiering kunt u gebruiken voor woningen, bedrijfspanden, winkels, gemengd vastgoed, transformaties en bijvoorbeeld nieuwbouwprojecten.
★★★★★ “Mijn ervaring met Pearl Capital is positief. De communicatie is uitstekend; het team biedt heldere en open uitleg over de dienstverlening. Ik waardeer de goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om alle transacties en voortgang eenvoudig in mijn online account te volgen. Zeer aan te bevelen”
Jolanda Jansen
Voor welk type vastgoed is een zakelijke lening geschikt?
Zakelijk vastgoed is een breed begrip. Daarom kunnen we een zakelijke lening verstrekken voor bijvoorbeeld:
- Kantoren
- Winkels en commerciële ruimten
- Bedrijfs- en logistieke panden
- Verhuurde woningen of wooncomplexen
- Gemengd vastgoed met wonen en werken
- Ontwikkel- en transformatieobjecten
- Grond of nieuwbouw met een concreet projectplan
Hoeveel kunt u zakelijk lenen voor vastgoed?
Om te bepalen hoeveel u kunt lenen met een zakelijke lening voor vastgoed kijken we naar een aantal belangrijke factoren: het onderpand, de ondernemer, het leendoel en de exitstrategie.
Het onderpand
Het vastgoed is vaak allesbepalend, omdat we op basis van de getaxeerde waarde de vastgoedfinanciering afgeven. We beoordelen het type vastgoed, de locatie, de bestemming, de huidige waarde en de verkoopbaarheid. Is er sprake van bestaande hypotheken of andere rechten op het vastgoed? Dan houden we ook daar rekening mee.
De ondernemer
We beoordelen uw ervaring en trackrecord, net als uw financiële positie en eigen inbreng. Gaat het om een verbouwing of een transformatie? Dan beoordelen we of u al eerder vergelijkbare projecten heeft afgerond en welke deskundigen daarbij betrokken waren.
Het leendoel
We zijn benieuwd naar het zakelijk doel voor de vastgoed lenen. Gaat het om aankoop en een verbouwing, verduurzaming of wellicht een transformatie van kantoren of een winkel naar woningen? Zo proberen we te begrijpen waar het geld voor gebruikt wordt, welke risico’s daarbij horen en hoe u meerwaarde wilt creëren.
De exitstrategie
Ten slotte kijken we goed naar de exitstrategie. Gebruikt u de verkoop van het project of van afzonderlijke woningen? Bent u bezig met de definitieve financiering van het project bij een bank? Hoe minder onzekerheid over de aflossing, hoe beter de kansen om een zakelijke lening voor vastgoed af te sluiten.
★★★★★ “Bijzonder prettig persoonlijk contact, betrouwbaar en attent”
Peet Romijn
Benieuwd naar meer ervaringen? Lees al onze Google-reviews.
Zakelijke vastgoedlening bij Pearl Capital
Wij financieren vanaf €250.000 tot €15 miljoen per object, als er vastgoed als onderpand beschikbaar is. De looptijd bedraagt maximaal 18 maanden, zodat u snel kunt schakelen bij aankoop, verbouwen, verduurzamen of transformeren.
Zoekt u snel duidelijkheid en heeft u een concrete route naar aflossing beschikbaar?
We brengen u graag een bindend voorstel uit, normaal gesproken binnen 24 uur.
Of doe de quickscan voor een zakelijke lening voor vastgoed
