- Vast rendement: 6% per jaar uit ons zakelijk hypothekenfonds
- De uitdagingen bij eigen vastgoed: onzekerheid en kosten
- Aandelen, ETF’s, REITS: wat is wijsheid?
Heeft investeren in vastgoed nog zin, gezien de huidige hoge prijzen? En wat is het rendement waar u ongeveer op kunt rekenen, bijvoorbeeld uit huuropbrengsten? Steeds meer mensen ontdekken dat zelf investeren in vastgoed minder aantrekkelijk is geworden.
Maar, is een REIT voor vastgoed dan een goed alternatief? Of aandelen, ETF’s of andere beleggingen? Om te bepalen of investeren in vastgoed nog zin heeft wilt u twee factoren beoordelen: risico en rendement.
Over het risico en rendement
Investeren in vastgoed heeft nog zin als u weinig risico hoeft te nemen, om een mooi rendement te maken. Traditioneel kent vastgoed relatief weinig risico. Maar, het rendement valt tegenwoordig steeds vaker tegen. De prijs van het vastgoed is hoog én de kosten zijn hoog. Daardoor lukt het niet altijd meer om een goed rendement te maken.
Dus twijfelt u om te investeren in vastgoed of niet? Dan zouden aandelen, ETF’s en een REIT in vastgoed een alternatief kunnen zijn. Maar, dan krijgt u te maken met waardeschommelingen. Bovendien loopt u meer risico, omdat het soms lastig is om in te schatten wat invloed heeft op de onderliggende waarde.
Wij bieden u met ons zakelijk hypothekenfonds graag een alternatief. Als investeren in vastgoed geen zin meer heeft ontvangt u bij ons een vast rendement van 6% per jaar. Wij verstrekken vanuit ons hypothekenfonds kortlopende financiering aan vastgoedprofessionals. Het gaat om overbruggingsfinancieringen, vaak tot aan hun definitieve financiering. Zij betalen ons hypotheekrente. Die opbrengst gebruiken wij om u een vast rendement uit te keren.
FAQ: veelgestelde vragen over of investeren in vastgoed nog zin heeft?
- Wat is een zakelijk hypothekenfonds?
Met ons zakelijk hypothekenfonds verstrekken we kortlopende zakelijke hypotheken aan vastgoedprofessionals, ter overbrugging. Zij betalen ons hypotheekrente, die wij gebruiken om u een vast rendement uit te keren. - Hoe veilig is mijn investering in het fonds?
U doet een veilige investering in ons fonds, bijvoorbeeld dankzij het eerste recht van hypotheek. Daarnaast investeert u onder notariële akte, met een lage loan-to-value en op basis van een korte looptijd (18 maanden). - Wat gebeurt er na de looptijd van 18 maanden?
Na de looptijd van 18 maanden kunt u kiezen om de investering te verlengen, of uw kapitaal uit het fonds te halen. Tot nu toe hebben onze investeerders er altijd voor gekozen om te verlengen.
Alternatief voor eigen vastgoed
Wilt u investeren in ons zakelijk hypothekenfonds? Als investeren in eigen vastgoed geen zin meer lijkt te hebben.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
