Particulier beleggen in vastgoed: hoe werkt dat?

Veilig beleggen in een zakelijk hypotheekfonds
Vast rendement van 6% per jaar, netto
Geen omkijken naar administratie, beheer en onderhoud

U wilt particulier beleggen in vastgoed: hoe werkt dat? Beleggen in vastgoed kan op verschillende manieren. Particulier is het verstandig om het uzelf vooral zo makkelijk mogelijk te maken, als u daar nog weinig ervaring mee heeft. Beleggen kent altijd risico’s, dus het is de moeite waard om die zoveel mogelijk te verkleinen. We leggen u graag uit hoe u dat bij ons doet.

Beleggen in vastgoed: concrete waarde

Wat veel mensen aantrekt tot particuliere beleggen in vastgoed is de concrete waarde. U belegt in woningen, winkelpanden, kantoren of ander commercieel vastgoed. Dat vastgoed staat er, dus vertegenwoordigt een bepaalde waarde.

In ons geval gaat het om de waarde van het onderpand. Wij verstrekken namelijk zakelijke hypotheken, aan ondernemers die plannen hebben met vastgoed. Zij ontwikkelen, herontwikkelen, splitsen of gaan op een andere manier met (commercieel) vastgoed aan de slag. Om hun plannen te realiseren vragen ze bij ons een hypotheek aan, die we verstrekken uit het fonds. Met uw investering investeert u in een zakelijk hypothekenfonds, dus indirect in vastgoed.

Particulier beleggen met vast rendement

Zou u particulier een pand kopen, commercieel of bijvoorbeeld een woning? Dan kunt u rendement maken uit verhuur, plus een eventuele waardestijging. De verhuur van een pand vraagt om veel tijd en inzet, als u besluit dit zelf te doen. Een waardestijging valt te verwachten, maar is allerminst zeker. In theorie kan de waarde van vastgoed dalen, waardoor er sprake is van een waardedaling in plaats van een -stijging.

Zoekt u in plaats daarvan een makkelijkere manier om particulier te beleggen in vastgoed? Bij ons belegt u in een zakelijk hypothekenfonds. Wij verstrekken zakelijke hypotheken aan ondernemers met een goed plan voor het vastgoed. Zij sluiten daarvoor een hypotheek af, waarover ze ons hypotheekrente betalen. Die rente gebruiken we om u een vast rendement te betalen. We betalen 6% nettorendement. We betalen het rendement ieder kwartaal uit, waarmee u dus passief inkomen genereert.

Max

+31 (0) 20 308 61 80

Geen omkijken naar uw investering

Wie particulier vastgoed koopt moet zelf zorgen voor de administratie, het beheer en onderhoud. U kunt daarvoor een bureau inschakelen, al gaat dat ten koste van het rendement. Zou u het zelf doen? Dan kost het tijd en moeite. Vooral als u begint met beleggen in vastgoed komt er veel op u af, iets dat veel beleggers helaas onderschatten.

Bij ons kunt u investeren vanaf 100.000 euro. U heeft daar vervolgens zo min mogelijk omkijken naar. Wij gaan er voor u mee aan de slag, vanuit ons brede netwerk met vastgoedondernemers. Het zijn (project)ontwikkelaars, ondernemers met meerdere eigen panden en winkeliers die willen verbouwen of investeren. Zij zoeken daarvoor een financiering, die wij verstrekken vanuit het hypothekenfonds. Op die manier koppelen we uw investering aan een betrouwbare ondernemer die zoekt naar financiering. U heeft daar geen omkijken naar, omdat wij het geld verstrekken en u op basis daarvan een vast rendement van 6% per jaar uitkeren.

FAQ: veelgestelde vragen over particulier beleggen in vastgoed

Kan ik bij jullie particulier beleggen in vastgoed?
Ja, we halen veel investeringen op bij particuliere beleggers in vastgoed. Zij zoeken naar een manier om passief inkomen te genereren met hun (spaar)geld. Bovendien nemen we u graag al het werk uit handen, zodat u er zo min mogelijk omkijken naar heeft.
Welke risico’s loop ik met mijn investering?
Iedere belegging kent risico. Wij beperken de risico’s door zakelijke hypotheken te verstrekken aan vastgoedondernemers die hun sporen hebben bewezen. Bovendien heeft u altijd het eerste recht van hypotheek. Dat betekent dat u vooraan staat als schuldeiser. Ook financieren we altijd maar een deel van de marktwaarde van het pand. Daardoor is het onderpand meer waard dan de hypotheek die we verstrekken.
Beleggen er veel particulieren bij jullie?
We ontvangen veel investeringen van particuliere beleggers. Daarnaast staan we open voor andere investeringen, als het gaat om 100.000 euro of meer. Wij begrijpen particuliere beleggers, zowel met als zonder ervaring met beleggen in vastgoed. We bespreken vooraf de werkwijze en wat u kunt verwachten, zodat dit tijdens het proces steeds goed duidelijk is.