Rendement op vastgoed
- Welk rendement mag u verwachten?
- Nettorendement: 6% per jaar
- Investeren in ons zakelijk hypothekenfonds
Hoeveel rendement op vastgoed kunt u maken? Wat is realistisch? En wat zijn de nadelen van (eigen) vastgoed? Het rendement is uiteindelijk waarvoor u het als investeerder doet. Daarom probeert u weinig kosten te maken, ten opzichte van zoveel mogelijk opbrengsten. Maar, wat blijft er in de praktijk over aan vastgoedrendement?
Houd bijvoorbeeld rekening met de kosten voor beheer en onderhoud. Of houd rekening met het risico op leegstand, wat direct ten koste gaat van het rendement. Bovendien moet u rekening houden met het verschil tussen bruto rendement en het netto rendement op vastgoed, dus dat wat u daadwerkelijk verdient.
Hoeveel rendement kan ik maken op vastgoed?
Het bruto rendement op vastgoed is goed, en kan oplopen tot meer dan 10% per jaar. Maar, de bruto berekening gaat slechts uit van:
Jaarlijkse huuropbrengst / aanschafprijs van het vastgoed
Dat geeft een ruwe indicatie van de inkomsten, zonder rekening te houden met een aantal aanvullende kosten. U moet bijvoorbeeld denken aan onderhoudskosten, belastingen, verzekeringen en leegstand. Als u die kosten aftrekt van het bruto rendement komt u tot het netto rendement. Dat bedraagt vaan 4 – 8% per jaar, maar kan schommelen.
Zakelijk hypothekenfonds: 6% nettorendement
Zoekt u het rendement op vastgoed, zonder het omkijken naar eigen investeringen? En zonder het risico op leegstand of andere bijkomende kosten? Ons zakelijk hypothekenfonds is dan een interessant alternatief. U ontvangt 6% nettorendement per jaar, dus na aftrek van alle kosten. Dat rendement betalen we bovendien ieder kwartaal uit. Zo genereert u eenvoudig een passief inkomen.
FAQ: veelgestelde vragen over rendement op vastgoed
- Hoeveel rendement op vastgoed kan ik maken?
Een eigen investering in vastgoed kan meer dan 10% rendement opleveren, bruto. Netto blijft daar na aftrek van alle kosten en risico’s meestal zo’n 4 tot 8% per jaar van over, maar dat kan flink schommelen. - Wat is een bruto en netto rendement?
Het bruto rendement is de huuropbrengst van vastgoed, gedeeld door de aanschafprijs. Het nettorendement houdt rekening met kosten voor beheer, onderhoud, belastingen, verzekeringen en bijvoorbeeld leegstand. - Hoe kan ik rendement maken zoals met vastgoed, maar zonder vastgoed?
Investeer in ons zakelijk hypothekenfonds. Wij verstrekken zakelijke hypotheken aan vastgoedprofessionals. Zij betalen ons hypotheekrente. Die rente gebruiken wij om u een nettorendement van 6% per jaar te betalen, dat we ieder kwartaal uitkeren als passief inkomen.
Investeren met rendement op vastgoed
Wilt u investeren in ons zakelijk hypothekenfonds, met het rendement zoals vastgoed dat oplevert?
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
- 10+ jaar ervaring
Neem contact op met Max
Max heeft een uitgebreide professionele achtergrond in de vastgoed- en financiële sector en heeft meer dan 10 jaar ervaring in het vak.
Hij heeft zich gespecialiseerd als vermogensadviseur gedurende meer dan 10 jaar van zijn carrière. In die tijd heeft hij een diepgaande kennis opgebouwd van financiële planning, vermogensbeheer, investeringen en risicobeheer.
