Een zakelijke beleggingshypotheek kunt u gebruiken om vastgoed te financieren, bijvoorbeeld als u een pand aankoopt, verbouwt, ontwikkelt of wilt herfinancieren.
Bij een beleggingshypotheek gebruikt u het vastgoed als onderpand voor de lening. Daarnaast deelt u uw zakelijke plannen, om zekerheid te bieden dat u de kortlopende financiering aan het eind van de looptijd weer terug kunt betalen.
Waarvoor kunt u een zakelijke beleggingshypotheek gebruiken?
De beleggingshypotheek is een zakelijke financiering, met vastgoed als onderpand. Dat betekent dat u de lening bijvoorbeeld kunt gebruiken om een beleggingspand aan te kopen. Ontstaat er een kans om vastgoed te kopen, dat u wilt verbouwen, verduurzamen of transformeren? Dan is onze zakelijke beleggingshypotheek vaak goed geschikt. Net als bij tijdelijke herfinanciering of herontwikkeling van vastgoed.
Wilt u een leegstaand kantoor transformeren naar woningen? Denkt u aan een pand dat u wilt splitsen? U heeft kapitaal nodig voordat u de definitieve financiering kunt aanvragen bij een bank. Wij overbruggen die periode tussen aankopen en verbouwen en definitief financieren. Dat doen we met een kortlopende zakelijke beleggingshypotheek.
Denk alvast na over de exit
Nog meer dan bij andere financieringen voor vastgoed is het bij een zakelijke beleggingshypotheek belangrijk om alvast na te denken over exit. De looptijd is kort, omdat we de periode overbruggen tot aan verkoop van het project of tot aan de definitieve herfinanciering.
Maak daarom alvast een plan voor de exit. Wilt u het pand verkopen, nadat de verbouwing, transformatie of verduurzaming achter de rug is? Of sluit u tegen die tijd een definitieve financiering af, zoals een traditionele verhuurhypotheek? Door die plannen nu alvast te delen kunnen wij het risico van het project beter inschatten. Daardoor vergroot u de kans om de beleggingshypotheek zakelijk af te sluiten.
Wij vragen bewust niet alleen naar historische jaarcijfers. In plaats daarvan zijn we veel meer benieuwd naar uw plannen met het vastgoed en de onderliggende waarde. En naar de eventuele nieuwe getaxeerde waarde, als de verbouwing, transformatie of renovatie achter de rug is.
Zoekt u een zakelijke beleggingshypotheek om snel te schakelen als zich een vastgoedkans voordoet? Bijvoorbeeld om aan te kopen, te verbouwen, transformeren of (herontwikkelen)? Dat is waar we goed in zijn bij Pearl Capital, snel en flexibel.
Benieuwd of een zakelijke beleggingshypotheek haalbaar is?
Doe de quickscan en ontdek het snel. Of plan een afspraak en stel ons uw vragen.
