Beleggingsfonds of zakelijke hypothekenfonds: hoe verschillen ze inhoudelijk?

• Beleggingsfonds als toegankelijke manier om te beleggen
• Professioneel beheer en goede spreiding
• Ontdek ons zakelijk hypothekenfonds voor veilig investeren

Hoe verschilt beleggen in een beleggingsfonds van een investering in ons zakelijk hypothekenfonds? We worden regelmatig aangezien voor beleggingsfonds. Logisch, omdat we in grote lijnen op dezelfde manier werken. Toch bieden we een aantal extra zekerheden. En keren we periodiek rendement uit, in ons geval elk kwartaal.

Ons zakelijk hypothekenfonds verschilt op een aantal manieren van een beleggingsfonds. Beide vormen van beleggen zijn toegankelijk, worden professioneel beheerd en zorgen voor goede spreiding. Het grote verschil is dat we met onze zakelijke hypotheken een aantal aanvullende zekerheden bieden.

Wat verstaan we onder een beleggingsfonds?

Een beleggingsfonds is een verzamelpot, waarin meerdere beleggers gezamenlijk vermogen inleggen. Dat vermogen wordt door een fondsbeheerder belegd in bijvoorbeeld aandelen, obligaties en andere financiële instrumenten.

Het belangrijkste kenmerk van een beleggingsfonds is spreiding. Door in verschillende bedrijven of sectoren te beleggen, wordt het risico verdeeld. Maar, houd er rekening mee dat het rendement afhankelijk blijft van de ontwikkelingen op de financiële markten.

Een beleggingsfonds:

• Beweegt mee met de waarde van de markt
• De waarde kan daardoor (sterk) fluctueren
• Biedt geen directe zekerheden op onderliggende investeringen

Hoe werkt ons zakelijk hypothekenfonds?

Ons zakelijk hypothekenfonds werkt anders. Wij beleggen niet in aandelen of obligaties. In plaats daarvan gebruiken we het vermogen in het fonds voor vastgoedfinanciering. U kunt geld in het fonds investeren, dat wij vervolgens kortlopend uitlenen aan vastgoedontwikkelaars.

Het betekent dat wij leningen verstrekken aan ondernemers. Zij betalen ons daarvoor een vergoeding. Het krediet gebruiken ze voor de aankoop, verbouwing of herfinanciering van vastgoed. De lening verstrekken we als kortlopende zakelijke hypotheek, met het vastgoed als onderpand. Daarnaast hebben we altijd het eerste recht van hypotheek, als extra zekerheid.

Zo werkt dat bij ons in de praktijk:

1. Een ondernemer vraagt een zakelijke lening aan
2. Ons fonds verstrekt financiering
3. Daartegenover staat een eerste recht van hypotheek op het vastgoed
4. De ondernemer betaalt een vergoeding
5. Deze vergoeding gebruiken we als rendement op hypotheken voor beleggers

Verschillen: beleggingsfonds en zakelijk hypothekenfonds

Ons zakelijk hypothekenfonds genereert op een andere manier rendement. We zijn niet afhankelijk van koersontwikkelingen en schommelingen. In plaats daarvan ontvangen we een vergoeding voor het geld dat we verstrekken, als financiering.

De onderstaande tabel toont de verschillen tussen een beleggingsfonds en ons zakelijk hypothekenfonds.

Veilig investeren in ons zakelijk hypothekenfonds

Veel investeerders zoeken naar veiligheid en een goed rendement. Dat vinden ze in ons zakelijk hypothekenfonds. Wij verstrekken kortlopende financiering. Vaak gebruiken vastgoedontwikkelaars dat tot aan de verkoop of definitieve herfinanciering van hun project. In beide gevallen genereren ze daarmee het kapitaal dat nodig is om onze financiering weer af te lossen. Ook dankzij de korte looptijd loopt u bij ons weinig risico.

Wilt u op een veilige manier investeren? We leggen u graag uit wat de verschillen zijn met een beleggingsfonds. Ook als u nu al investeert in een fonds. En twijfelt of ons zakelijk hypothekenfonds een meer veilige en stabiele optie is.

Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we binnen 24 uur contact met u op.