Home  >  Blog  >  Beleggingskansen in een wereld van dalende rentes
Beleggen in commercieel vastgoed
Datum: 17 februari 2025

Beleggingskansen in een wereld van dalende rentes

Het begin van 2025 markeert een periode van significante veranderingen in het rentebeleid, wat zowel uitdagingen als kansen biedt voor beleggers. Traditionele vastrentende producten, zoals obligaties en spaarrekeningen, worden minder aantrekkelijk naarmate de rente daalt. Dit verschuift de focus naar alternatieve beleggingscategorieën, waarbij private debt, ook wel bekend als private credit, in de schijnwerpers staat.

De opkomst van private debt in een dalende renteomgeving

Private debt verwijst naar leningen die buiten het traditionele banksysteem om worden verstrekt, vaak door gespecialiseerde investeringsfondsen. Deze vorm van financiering heeft de afgelopen jaren aan populariteit gewonnen, vooral nu banken terughoudender zijn geworden in hun kredietverlening.

In een omgeving met dalende rentes zoeken beleggers naar manieren om hun rendement te optimaliseren. Private debt biedt hier een aantrekkelijk alternatief. Doordat deze leningen doorgaans een variabele rente hebben, kunnen ze bescherming bieden tegen inflatie en profiteren van stijgende rentes.

Rentevooruitzichten voor 2025

Recente ontwikkelingen tonen aan dat centrale banken, zoals de Europese Centrale Bank (ECB) en de Amerikaanse Federal Reserve (Fed), hun rentetarieven hebben verlaagd. De ECB heeft in december 2024 de rente met 25 basispunten verlaagd, en verdere verlagingen worden in 2025 verwacht.

De Fed heeft eveneens de rente met 25 basispunten verlaagd en voorziet voor 2025 nog twee verdere verlagingen. Deze neerwaartse trend in rentetarieven beïnvloedt de rendementen van traditionele vastrentende beleggingen, waardoor alternatieven zoals private debt aantrekkelijker worden.

Voordelen van beleggen in private debt

Beleggen in private debt biedt verschillende voordelen:

  • Hogere rendementen: private debt biedt doorgaans hogere rendementen dan traditionele vastrentende beleggingen, zoals staatsobligaties of investment-grade bedrijfsobligaties.
    wdl.nl
  • Diversificatie: door private debt op te nemen in de portefeuille, kunnen beleggers hun risico’s spreiden en zo de algehele volatiliteit verminderen.
    wdl.nl
  • Stabiele inkomsten: private debt biedt voorspelbare en regelmatige inkomensstromen in de vorm van rente-inkomsten, wat vooral nuttig is voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele inkomsten.
    wdl.nl
  • Lage correlatie: private debt heeft een lage correlatie met aandelenmarkten en andere openbare beleggingscategorieën, wat kan helpen om de impact van marktvolatiliteit op de totale portefeuille te verminderen.

Risico’s en overwegingen

Hoewel private debt aantrekkelijke voordelen biedt, is het belangrijk om de bijbehorende risico’s te erkennen. De sector is minder gereguleerd en transparant dan traditionele bankleningen, wat kan leiden tot verhoogde risico’s voor beleggers.

Daarnaast kunnen economische veranderingen, zoals een stijgende inflatie of onverwachte renteverhogingen, invloed hebben op de prestaties van private debt-investeringen. Het is daarom cruciaal voor beleggers om grondig due diligence uit te voeren en samen te werken met ervaren fondsbeheerders die een diepgaand begrip hebben van de markt.

De huidige dalende renteomgeving dwingt beleggers om verder te kijken dan traditionele vastrentende producten. Private debt biedt een potentieel aantrekkelijk alternatief met hogere rendementen en diversificatievoordelen. Echter, zoals bij elke investering, is het essentieel om de risico’s zorgvuldig te evalueren en een weloverwogen beslissing te nemen. Door een evenwichtige benadering kunnen beleggers profiteren van de kansen die private debt biedt in het huidige economische klimaat.

Max
Pearl Capital zakelijk hypothekenfonds

Ontdek de mogelijkheden

Wilt u meer weten? Laat uw gegevens achter in het onderstaande formulier en wij komen zo snel mogelijk bij u terug.

Gerelateerde artikelen

16 februari 2025

Is eigen vastgoed nog interessant na alle fiscale hervormingen?

Recente fiscale hervormingen in Nederland hebben geleid tot een aanzienlijke vermindering van het aantal beschikbare..

15 februari 2025

Nederlanders blijven sparen ondanks zeer lage rente

Ondanks de aanhoudend lage spaarrentes blijven Nederlanders gestaag sparen, zelfs wanneer de opbrengsten minimaal zijn...

14 februari 2025

Bank of England zal de rente opnieuw verlagen

De Bank of England staat op het punt om de rente opnieuw te verlagen, een..

Online webinar Investeren

Op donderdag 27 maart 2025 hebben wij weer een live kennissessie voor investeerders. Bent u erbij? Meld u nu aan!