De beleggingshypotheek bij Pearl Capital is beschikbaar voor zowel particulieren als vanuit een bv. Het gaat erom dat u vastgoed kortlopend wilt financieren, bijvoorbeeld om aan te kopen en daarna te verbouwen, transformeren of (her)ontwikkelen.
De waarde van het vastgoed is leidend, omdat dit het onderpand vormt voor de financiering. Of u de financiering afsluit vanuit privé of vanuit een bv maakt daarom minder uit. Natuurlijk beoordelen we de juridische en fiscale inrichting en de eventuele risico’s, maar we verstrekken beleggingshypotheken aan zowel privé als bv’s.
Privé een beleggingshypotheek aanvragen
Wilt u in privé een beleggingshypotheek aanvragen? Dan doet u dit als natuurlijk persoon. We verstrekken bijvoorbeeld veel financiering aan ervaren vastgoedbeleggers. Zij kopen privé panden aan, om die vervolgens te renoveren, transformeren, verkopen of verhuren.
Voor ons is het vooral belangrijk dat we weten welk vastgoed er wordt gefinancierd en welke waarde dat heeft. Zolang u de juiste zekerheden kunt bieden en duidelijk bent over de plannen met het project verstrekken we ook hypotheken in privé. Het vastgoed dient als onderpand voor de financiering, dus vormt de belangrijkste zekerheid.
Houd er in privé rekening mee dat een tweede woning of ander vastgoed waarschijnlijk in box 3 valt. Dat geldt ook voor de beleggingshypotheek voor dat vastgoed. Een fiscalist of accountant kan met u meekijken en beoordelen of het verstandig is om de financiering in privé aan te vragen.
Beleggingshypotheek voor de vastgoed-bv of holding
Gebruikt u een bv? Wij verstrekken veel beleggingshypotheken aan vastgoed-bv’s en persoonlijke holdings. Bijvoorbeeld als het vastgoed al in een vastgoedvennootschap zit of op het moment dat u meerdere vastgoedprojecten vanuit een zakelijke structuur wilt uitvoeren.
Voor ons moet helder zijn:
- Welke vennootschap de lening aangaat
- Wie juridisch eigenaar is of wordt van het vastgoed
- Welk vastgoed als onderpand dient
- Welke partij het hypotheekrecht en eventuele aanvullende zekerheden verstrekt
Bespreek met uw accountant of een fiscalist wat in uw geval verstandig is, als u denkt aan een beleggingshypotheek vanuit de bv. Wij kunnen de beleggingshypotheek verstrekken in privé en aan een bv, omdat we vooral de waarde van het vastgoed beoordelen.
Benieuwd of een zakelijke beleggingshypotheek haalbaar is?
Doe de quickscan en ontdek het snel. Of plan een afspraak en stel ons uw vragen.
