Investeren in vastgoed of beleggen: wat is de beste keuze?
- Voor een vast rendement van 6% per jaar aan passief inkomen
- Veilig investeren met het 1e recht van hypotheek
- Korte looptijd van 18 maanden: daarna te verlengen
Stel dat u twijfelt tussen investeren in vastgoed of beleggen: wat is dan de betere keuze? Het gaat in veel gevallen om het doel dat u heeft met de investering. Probeert u het vermogen zo hard mogelijk te laten groeien? Of zoekt u een manier om een passief inkomen te genereren waarop u kunt vertrouwen?
Beleggen biedt allerlei mogelijkheden om uw kapitaal te laten groeien. Zowel aandelen, opties als andere producten op de beurs zijn liquide, dus laten zich makkelijk en snel verhandelen. Vastgoed biedt die flexibiliteit traditioneel niet, maar biedt andersom meer mogelijkheden om een passief inkomen te genereren. Aan de andere kant kleven ook daar risico’s aan natuurlijk.
Kapitaal laten groeien of laten renderen
Grofweg heeft u twee mogelijkheden met een beschikbaar kapitaal om te investeren. U kunt proberen het vermogen te laten groeien of u kunt het vermogen gebruiken om een passief inkomen te genereren.
Bij de keuze tussen investeren in vastgoed of beleggen is die keuze heel belangrijk. Vastgoed biedt meer mogelijkheden voor een passief inkomen. Beleggen is traditioneel de keuze om kapitaal te laten groeien (met alle risico’s die daarbij horen). Zoekt u dus een manier om uw vermogen te laten renderen, zonder dat u daar veel omkijken naar heeft? Dan is vastgoed misschien beter geschikt dan beleggen.
De risico’s van beleggen en investeren in vastgoed
Zowel beleggen als investeren in vastgoed kennen risico’s. Voor vastgoed geldt bijvoorbeeld dat u het risico loopt op leegstand. Als u vastgoed niet kunt verhuren heeft dat een grote invloed op het rendement dat u maakt. Daarnaast loopt u het risico op eventuele waardevermindering, bijvoorbeeld door marktontwikkelingen of een locatie die zich negatief ontwikkelt.
Twijfelt u tussen beleggen in vastgoed of aandelen? U kunt zowel direct als indirect investeren in vastgoed. De bovenstaande risico’s gelden voor een directe investering, dus als u zelf een woning of een ander pand koopt. Kiest u voor een indirecte beleggen? Dan werkt dat heel anders.
Veilig investeren in ons zakelijk hypothekenfonds
Bij ons kunt u indirect beleggen in vastgoed. U investeert in een zakelijk hypothekenfonds. Dat betekent dat wij de geïnvesteerde vermogens van investeerders verzamelen, in een fonds. Dat fonds gebruiken we om de plannen van vastgoedprofessionals te financieren. Zij hebben bijvoorbeeld plannen voor de ontwikkeling of herontwikkeling van vastgoed. De vastgoedprofessionals kennen we vaak al jaren uit ons netwerk. Vervolgens lichten we de plannen kritisch door. Vaak verstrekken we een brugfinanciering, dus voor de periode tot aan de definitieve financiering door een (groot)bank.
De vastgoedprofessional betaalt hypotheekrente over de financiering die wij verstrekken. De rente die wij ontvangen gebruiken we om u een vast rendement van 6% te betalen. Dat rendement keren we per kwartaal uit, zodat u daarmee een passief inkomen genereert.
FAQ: veelgestelde vragen over investeren in vastgoed of beleggen
- Kan ik beter investeren in vastgoed of beleggen?
Of u beter kunt investeren in vastgoed of kunt beleggen kan een financieel adviseur het best beoordelen. Houd er rekening mee dat beleggen traditioneel goed geschikt is om kapitaal te laten groeien. Investeren in vastgoed is de keuze van veel investeerders die zoeken naar een manier om passief inkomen te genereren. - Wat levert meer rendement op: beleggen in vastgoed of aandelen?
Het rendement op beleggen in vastgoed én op aandelen kan goed zijn. Tegelijkertijd kennen de beide investeringen natuurlijk risico’s. Aandelenkoersen kunnen dalen en bedrijven kunnen zelfs failliet gaat. Beleggen in vastgoed kent risico’s zoals leegstand en huurdersrisico’s. - Hoe werkt jullie zakelijk hypothekenfonds?
Met ons zakelijk hypothekenfonds investeert u in ons fonds, waarmee we brugfinancieringen verstrekken aan vastgoedprofessionals. De hypotheekrente die zij betalen gebruiken we om u een vast rendement van 6% per jaar te betalen. Dat keren we ieder kwartaal uit, zodat u eenvoudig een passief inkomen genereert. U investeert bovendien altijd met het 1e recht van hypotheek.
Investeren in vastgoed of beleggen
Wilt u investeren in vastgoed, als alternatief voor beleggen? Investeer bij ons indirect, zodat u minder risico loopt.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
- 10+ jaar ervaring
Neem contact op met Max
Max heeft een uitgebreide professionele achtergrond in de vastgoed- en financiële sector en heeft meer dan 10 jaar ervaring in het vak.
Hij heeft zich gespecialiseerd als vermogensadviseur gedurende meer dan 10 jaar van zijn carrière. In die tijd heeft hij een diepgaande kennis opgebouwd van financiële planning, vermogensbeheer, investeringen en risicobeheer.
