Investeren in vastgoed voor verhuur: is dat een goed idee?

Voorkom onzekerheid: vast rendement van 6% per jaar
Investeer met het 1e recht van hypotheek
Geen omkijken naar verhuur, beheer en onderhoud

U denkt aan investeren in vastgoed voor de verhuur. Het is een traditionele keuze, die in een aantal gevallen mooie rendementen oplevert. Maar, het is ook een keuze die vraagt om veel aandacht en tijd. En die risico’s kent, met het risico op leegstand als de belangrijkste. Is het een goed idee om in vastgoed te investeren met het doel om de ruimte te verhuren?

Het voordeel van eigen vastgoed is een tastbare investering. Een pand verdwijnt niet zomaar, dus voelt traditioneel als een veilige haven voor veel investeerders. Daar staat tegenover dat een pand onderhoud vergt, net als beheer. Om rendement te maken met een pand is het belangrijk om dat te verhuren.

Verhuur van vastgoed

Een betrouwbare huurder voor de lange termijn: dat is de droom van iedere vastgoedbelegger. Als u wilt investeren in vastgoed voor de verhuur is het belangrijk om leegstand en problemen zoveel mogelijk te voorkomen. Dat gaat in veel gevallen goed, maar kent ook risico’s. Vooral leegstand knaagt aan het rendement, dus vormt een bron van onzekerheid.

Houd er daarnaast rekening mee dat u zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud en beheer van het pand. Daar kunt u professionals voor inschakelen, maar dat gaat ten koste van het rendement dat u mag verwachten.

Max

+31 (0) 20 308 61 80

Indirect investeren in vastgoed: geen omkijken naar verhuur

U kunt op meerdere manieren investeren in vastgoed. Dat kan zowel direct (u koopt een pand) als indirect. Door indirect te investeren heeft u daar minder vermogen voor nodig om in te stappen. Daarnaast biedt het allerlei mogelijkheden voor meer zekerheid, zoals met ons zakelijk hypothekenfonds.

Wilt u geen omkijken naar de verhuur? En niet naar het beheer en onderhoud? Door indirect te investeren in vastgoed creëert u een vast passief inkomen per jaar. Dat betekent dat u er nauwelijks tijd en aandacht in hoeft te steken, terwijl uw kapitaal rendeert.

Ons zakelijk hypothekenfonds

Investeer bijvoorbeeld niet in vastgoed voor de verhuur, maar in ons zakelijk hypothekenfonds. Wij financieren vastgoedprofessionals met een brugfinanciering. Daarvoor betalen ze hypotheekrente. Die rente gebruiken wij om u een vast rendement van 6% per jaar uit te keren. Dat rendement ontvangt u bovendien ieder kwartaal, als passief inkomen.

FAQ: veelgestelde vragen over investeren in vastgoed voor verhuur

Wat maakt investeren in vastgoed voor verhuur aantrekkelijk?
Investeren in vastgoed voor de verhuur vormt een tastbare investering. Veel investeerders waarderen het dat ze beleggen in een fysiek pand, dat niet zomaar verdwijnt. Ze nemen de risico’s op leegstand en de kosten voor het beheer en onderhoud op de koop toe.
Wat is het verschil tussen direct of indirect investeren in vastgoed?
Investeert u direct in vastgoed? Dan koopt u zelf een pand, bijvoorbeeld voor de verhuur. U investeert indirect in bijvoorbeeld ons zakelijk hypothekenfonds. Wij financieren vastgoedprofessionals met een goed plan, voor (her)ontwikkeling. U ontvangt een vast rendement per jaar.
Hoe biedt jullie zakelijk hypothekenfonds zekerheid?
Bij ons investeert u altijd met het 1e recht van hypotheek. Daarnaast laten we uw belegging notarieel vastleggen. De looptijd van uw investering bedraagt 18 maanden, waarna u die natuurlijk mag verlengen.