- Zonder het gedoe van zelf beheren
- Met het eerste recht van hypotheek en vastgoed als onderpand
- Veilig alternatief voor beleggen in vastgoed
Veel vermogende beleggers denken aan beleggen in vastgoed. Logisch, maar niet meer van deze tijd. Door een onzekere rente en hoge inflatie. En door strengere regelgeving en het praktische gedoe van huurders zoeken, achterstallig onderhoud oplossen en de administratie. Om over het risico van leegstand nog niet te spreken.
Kan dat niet anders? Gelukkig wel, met ons zakelijk hypothekenfonds.
Dat werkt beter dan beleggen in vastgoed. Wij verstrekken zakelijke hypotheken aan projectontwikkelaars en andere vastgoedprofessionals. Kortlopend, vaak tot aan de definitieve financiering of tot aan verkoop.
Beter dan beleggen in vastgoed
Bakstenen zijn tastbaar. De waarde stijgt vaak op de lange termijn.
En verhuurd levert het maandelijks rendement op.
Maar, beleggen in vastgoed is niet meer wat het voorheen was. Er gelden steeds strengere regels voor huurverhogingen en woningverhuur. Denk aan de Box 3-wijzigingen, zelfbewoningsplicht en de WOZ-waarden. Bovendien drukken verhuurmakelaars en beheerkosten het rendement, voor wie het gedoe liever uit handen geeft. En komt een woning of ander pand leeg te staan? Dan levert dat helemaal niets op.
Dat maakt investeren in ons zakelijk hypothekenfonds een beter alternatief.
Met een vast rendement van 6% per jaar. Per kwartaal uitgekeerd, zodat ook dit passief inkomen genereert. Zonder hoge lasten, strengere regels en omkijken naar huurders, beheer en onderhoud.
Indirect beleggen: veilig en een vast rendement
Slimme vastgoedbeleggers zijn overgestapt naar indirect beleggen.
Ze kopen niet zelf de woning of het pand, maar beleggen indirect:
- In vastgoedfondsen of REITs
- In zakelijke hypotheekfondsen, zoals die van ons bij Pearl Capital
Onze zakelijke hypotheken zijn overbruggingsfinancieringen. Die verstrekken we aan vastgoedprofessionals en ontwikkelaars. Zij zoeken naar een snelle financiering, vaak tot aan de definitieve financiering door de bank. Of tot aan verkoop, nadat de renovatie of transformatie voltooid is. De looptijd is kort, waardoor u en wij minder risico lopen.
Wij financieren de verbouwing, transformatie of renovatie van een pand.
De kosten die de vastgoedprofessionals ons daarvoor betaalt gebruiken wij om onze investeerders een vast rendement uit te keren. Altijd met het eerste recht van hypotheek en het vastgoed als onderpand. Veilig, en met een goed rendement.
Hoe werkt indirect beleggen in vastgoed?
Traditioneel beleggen in vastgoed biedt niet meer de voordelen die het ooit had.
Daarom is indirect beleggen voor veel investeerders een betere keuze. Bijvoorbeeld via ons zakelijk hypothekenfonds. Daarmee brengen we geld samen, waarmee we vastgoedprojecten kortlopend financieren. Met een overbruggingsfinanciering, waarvoor de ontwikkelaar of professional ons kosten betaalt.
Wilt u investeren in ons zakelijk hypothekenfonds? Wij betalen een vast rendement per jaar, dat we ieder kwartaal uitkeren. Zo genereert u passief inkomen, zonder het omkijken naar eigen vastgoed en alles wat daarbij komt kijken.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
