fbpx
Beleggen in commercieel vastgoed

Beleggen in commercieel vastgoed

  • Waarom is commercieel vastgoed interessant?
  • Hoe kunt u beleggen in commercieel vastgoed?
  • Wat is een gezond rendement op uw belegging?

U wilt beleggen in commercieel vastgoed: wat zijn daarvoor de mogelijkheden? En waar moet u rekening mee houden, bijvoorbeeld voor een realistisch rendement? We leggen het u graag uit, ook aan de hand van ons zakelijk hypothekenfonds. Daarmee kunt u indirect beleggen in vastgoed, dus zonder de typische risico’s.

Wat is commercieel vastgoed?

Denkt u aan beleggen in commercieel vastgoed? Het gaat om winkels, kantoren en andere (bedrijfspanden). Het zijn nadrukkelijk geen woningen. Het commercieel vastgoed heeft een andere functie en kent bijvoorbeeld vaak langlopende huurcontracten. Dat maakt het een interessante optie voor beleggen in Nederlands vastgoed.

Maar, houd er rekening mee dat zelfs beleggen in vastgoed in commerciële panden risico’s kent. Lukt het niet om een huurder te vinden? Dan gaat dat direct ten koste van het rendement. Bovendien bent u zelf verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud. Dat kost veel tijd, geld of een combinatie van beide. Daarom is het in veel gevallen veel interessanter om indirect te beleggen, zodat u er veel minder omkijken naar heeft.

Indirect beleggen met ons zakelijk hypothekenfonds

U kunt indirect beleggen in commercieel vastgoed via ons zakelijk hypothekenfonds. Wij verstrekken kortlopende hypotheken aan vastgoedprofessionals. Zij hebben plannen voor de (her)ontwikkeling van vastgoed. Vaak moeten ze een periode overbruggen, totdat ze financiering krijgen van de (groot)bank.

Wij verstrekken die brugfinanciering. Daardoor investeert u bij ons met een korte looptijd van 18 maanden. Na die periode kunt u uw investering natuurlijk verlengen. U ontvangt een vast rendement van 6% per jaar, dat we ieder kwartaal uitbetalen. Investeren kan al vanaf €100.000.

FAQ: veelgestelde vragen over beleggen in commercieel vastgoed

  • Wat is commercieel vastgoed?
    Commercieel vastgoed bestaat uit winkels, kantoren, magazijnen en andere bedrijfspanden. Het gaat nadrukkelijk niet om woningen. Het commerciële vastgoed kent vaak langdurige huurcontracten, dus biedt op die manier meer zekerheid over het rendement.

  • Wat is het risico van een directe belegging?
    Ook commercieel vastgoed kan leeg komen te staan en vraagt om beheer en onderhoud. Dat zijn allemaal risico’s die ten koste gaan van het rendement. Bovendien is een directe investering vaak lastig voor startende investeerders, omdat het gaat om grote bedragen.

  • Hoe is een indirecte belegging waarschijnlijk interessanter?
    Dankzij ons zakelijk hypothekenfonds kunt u indirect beleggen in commercieel vastgoed. Dan heeft u niet de risico’s van een eigen pand, maar ontvangt u wel een vast rendement van 6% per jaar. Wij betalen dat rendement uit de inkomsten die we genereren, via de hypotheekrente die vastgoedprofessionals aan ons betalen.

Alternatief voor beleggen in commercieel vastgoed

Zoekt u een alternatief voor direct investeren in commercieel vastgoed? Dan is ons zakelijk hypothekenfonds een interessante optie.

Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.

Neem contact op met Max

Max heeft een uitgebreide professionele achtergrond in de vastgoed- en financiële sector en heeft meer dan 10 jaar ervaring in het vak.

Hij heeft zich gespecialiseerd als vermogensadviseur gedurende meer dan 10 jaar van zijn carrière. In die tijd heeft hij een diepgaande kennis opgebouwd van financiële planning, vermogensbeheer, investeringen en risicobeheer.

Online webinar Investeren

Op donderdag 27 februari 2025 hebben wij weer een live kennissessie voor investeerders. Bent u erbij? Meld u nu aan!