De inflatie in de Verenigde Staten blijft hardnekkig hoog. Nieuwe cijfers van het Amerikaanse Bureau of Labor Statistics laten zien dat de consumentenprijzen in april opnieuw zijn gestegen. Daarmee groeit de verwachting dat de Amerikaanse centrale bank de rente voorlopig hoog houdt. Financiële markten reageren nerveus, terwijl beleggers steeds nadrukkelijker zoeken naar stabiliteit en voorspelbare inkomsten.
Voor Nederlandse beleggers is dat niet alleen relevant vanwege de internationale economie. Ook hier groeit de aandacht voor beleggingen die minder afhankelijk zijn van dagelijkse beursbewegingen en meer gericht zijn op vaste inkomstenstromen.
Amerikaanse inflatie blijft boven doelstelling
De Amerikaanse consumentenprijsindex (CPI) steeg in april met 0,6% ten opzichte van de maand ervoor. Op jaarbasis komt de inflatie uit op 3,8%. Daarmee ligt het inflatieniveau nog altijd ruim boven de doelstelling van 2% die de Federal Reserve nastreeft. Ook de kerninflatie, waarbij voedsel- en energieprijzen buiten beschouwing blijven, bleef stevig. Die kwam uit op 2,8% op jaarbasis.
De cijfers bevestigen dat prijsdruk in de Amerikaanse economie voorlopig aanwezig blijft. Vooral hogere woonlasten, energieprijzen en loonkosten houden de inflatie relatief hoog. Centrale banken reageren daar doorgaans terughoudend op. Een snelle renteverlaging lijkt daardoor steeds minder waarschijnlijk. Internationale markten houden daarom rekening met een langere periode van verhoogde rente.
Beleggers worden voorzichtiger
De financiële markten reageerden direct op de inflatiecijfers. Technologieaandelen en andere groeibedrijven kwamen onder druk te staan, terwijl beleggers tijdelijk afstand namen van risicovollere beleggingen. Voor particuliere beleggers groeit daardoor de behoefte aan spreiding. Niet alleen tussen aandelen en spaargeld, maar ook tussen verschillende typen beleggingen.
Een hogere renteomgeving heeft twee kanten. Voor bedrijven en consumenten worden financieringen duurder, maar voor beleggers kunnen vaste rentevergoedingen juist aantrekkelijker worden. Dat is onder meer zichtbaar in de markt voor vastgoedfinanciering en zakelijke hypotheken. Financieringen worden daar vaak afgesloten tegen hogere rentepercentages dan enkele jaren geleden. Voor beleggers in een zakelijk hypothekenfonds kan dat bijdragen aan een stabiel rendement op hypotheken.
Belangrijk daarbij is dat zakelijke hypotheken doorgaans gekoppeld zijn aan tastbare zekerheden, zoals vastgoed. Daarnaast worden financieringen vaak verstrekt met duidelijke looptijden en vaste renteafspraken. Voor defensieve beleggers ontstaat daardoor een ander risicoprofiel dan bij beursgenoteerde aandelen.
Toenemende belangstelling voor alternatieve beleggingen
Internationaal groeit de belangstelling voor alternatieve vormen van beleggen. Institutionele partijen, family offices en particuliere beleggers kijken steeds vaker naar beleggingen buiten de traditionele aandelenmarkten. Zakelijke hypotheken passen binnen die ontwikkeling. In plaats van directe blootstelling aan beurskoersen, beleggen investeerders in financieringen met vastgoed als onderpand.
Voor veel beleggers betekent dat een heroverweging van de vermogensopbouw. Hoeveel vermogen blijft op spaarrekeningen staan? Via ons zakelijk hypothekenfonds beleggen investeerders in zorgvuldig geselecteerde vastgoedfinancieringen met focus op onderpand, risicobeheersing en een vast rendement.
