Bedrijfspand financieren
Snel en flexibel een bedrijfspand financieren voor aankopen, verbouwen of herfinancieren: dat is waar we sterk in zijn bij Pearl Capital. U wilt snel weten wat haalbaar is, omdat u op korte termijn moet passeren of de verbouwing wilt starten. Of omdat u kapitaal uit bestaand vastgoed wilt vrijmaken. Wij begrijpen die situaties, omdat we […]
Beleggingshypotheek
Een beleggingshypotheek is geschikt voor het aankopen, verbouwen of herfinancieren van een beleggingspand. U hoeft geen langlopende verhuurhypotheek af te sluiten als u snel wilt schakelen voor de aankoop, verbouwing of renovatie. Dus wilt u een pand geschikt maken voor de verhuur of verkoop? Dan is een kortlopende overbruggingsfinanciering vaak een veel betere keuze. Pearl […]
Leegstand vraagt vaak om meer dan alleen een nieuwe huurder
Leegstand wordt vaak gezien als een probleem met de verhuur. Er staat ruimte leeg, dus er moet een huurder worden gevonden. In de praktijk is dat te simpel. Zeker bij kantoren, winkels en bedrijfspanden is leegstand steeds vaker een signaal dat het gebouw niet langer goed aansluit op de eisen van gebruikers, financiers en beleggers. […]
Vastgoedfinanciering voor verschillende fases vraagt een andere aanpak
De markt voor vastgoedfinanciering is de afgelopen jaren sterk veranderd. Waar ondernemers voorheen vaak eerst naar hun huisbank gingen, bestaat er inmiddels een veel breder landschap. Dat bestaat uit banken, private financiers, fondsen, institutionele partijen en gespecialiseerde vastgoedfinanciers. Dat biedt meer opties, maar het maakt de keuze niet automatisch eenvoudiger. De ene financier kijkt vooral […]
Sterk toezicht door AFM maakt financiële markten voorspelbaarder
De Autoriteit Financiële Markten is positief beoordeeld in de vijfjaarlijkse evaluatie over de periode 2021 tot en met 2025. De conclusie is helder: de AFM voert haar wettelijke taken doelmatig en doeltreffend uit. Tegelijkertijd doen de onderzoekers aanbevelingen om het toezicht verder te verbeteren, vooral door risico’s nog scherper in kaart te brengen. Die aanscherping […]
Zakelijke hypotheek voor vastgoed
Met een zakelijke hypotheek kunt u vastgoed aankopen, verbouwen of transformeren. Vastgoed vraagt om kapitaal. En om snelheid en flexibiliteit. Een aankoopkans blijft niet eindeloos beschikbaar. De verbouwing kan niet wachten tot het financieringstraject maanden later eindelijk rond is. Pearl Capital verstrekt zakelijke vastgoedfinanciering met vastgoed als onderpand. Interessant als u snel wilt schakelen, zoals […]
Meer rust rond de rente door verbeterde vooruitzichten
De marktrente begint langzaam in een nieuwe fase te komen. Na jaren van sterke rentebewegingen, hoge inflatie en terughoudende banken ontstaat er meer zicht op de richting van het monetaire beleid. Dat is goed nieuws voor vastgoedondernemers, maar het betekent niet dat financiering vanzelf eenvoudiger wordt. De Europese Centrale Bank verhoogde in juni de rente […]
Wanneer wordt spaargeld eigenlijk vermogen?
Nederlanders sparen. We zetten geld opzij voor onverwachte uitgaven, een verbouwing of de studie van de kinderen. Totdat het moment komt waarop spaargeld anders aanvoelt. En we op het punt komen waarop we geld investeren, om vermogen op te bouwen. Die omslag komt niet als het bedrag een bepaalde grens overschrijft. Vaak verandert het doel. […]
Waar investeren vermogende Nederlanders hun geld in?
Als vermogende Nederlanders geld investeren doen ze dan zelden in één categorie. Hun vermogen is meestal opgebouwd uit spaargeld, beleggingen, pensioenvermogen, vastgoed en bijvoorbeeld ondernemingsvermogen. Ze gebruiken spreiding als risicobeheer. Actuele cijfers laten zien hoe groot de Nederlandse vermogensmarkt is. Volgens het CBS hebben huishoudens samen circa € 2.754 miljard aan vermogen. Het gemiddelde vermogen […]
Wat komt er kijken bij investeren in vastgoed?
Investeren in vastgoed klinkt vaak eenvoudiger dan het in de praktijk is. Ervaren beleggers weten dat het draait om meer dan een goed object alleen. Houd bijvoorbeeld rekening met de financiering, werkelijke kosten, regelgeving, huurders en onderhoud. Stel dat u als belegger een appartement koopt van € 350.000 om te verhuren. Op het eerste gezicht […]
