fbpx
Investeren in een vastgoed fonds

Investeren in een vastgoed fonds

  • Wat zijn de voor- en nadelen van een vastgoed fonds?
  • Hoe kunt u indirect investeren in vastgoed?
  • Vast rendement van 6% per jaar

Denkt u aan investeren in een vastgoed fonds? U wilt wél profiteren van de waardestijging die vastgoed kan creëren, zonder te veel omkijken, risico en verantwoordelijkheid. Dat is een verstandige keuze. Toch kent ook een vastgoed fonds nadelen, bijvoorbeeld ten opzichte van ons zakelijk hypothekenfonds. We leggen het u graag uit.

Hoe werkt een vastgoed fonds?

Een vastgoed fonds gebruikt de inleg in het fonds om vastgoed aan te kopen. Daardoor hoeft u zelf geen vastgoed te kopen, waardoor de drempel lager ligt en u er minder omkijken naar heeft. Het fonds regelt de aankoop, het beheer, onderhoud en de verhuur. Toch neemt dat niet weg dat u voor het rendement afhankelijk bent van hoe goed het fonds dit voor elkaar krijgt.

Dus denkt u aan investeren in vastgoed, via een fonds? U kunt particulier of zakelijk investeren, waarbij u dit als het ware uitbesteed aan het fonds. Dat scheelt omkijken en directe verantwoordelijkheid. Aan de andere kant betekent het nog steeds dat leegstand ten koste gaat van het rendement.

Hoe werkt ons zakelijk hypothekenfonds?

Wij bieden met ons zakelijk hypothekenfonds een alternatief voor investeren in een vastgoed fonds. Vanuit ons fonds kopen we geen vastgoed, maar financieren we goede plannen van vastgoedprofessionals. Zij hebben plannen om vastgoed te (her)ontwikkelen. Vaak krijgen ze daarvoor uiteindelijk financiering door de (groot)bank. In de tussentijd willen ze alvast starten, dus zoeken ze naar een overbruggingsfinanciering.

Wij bieden die brugfinanciering. Dat betekent dat de vastgoedprofessional ons hypotheekrente betaalt. Die rente gebruiken wij om u een vast rendement van 6% per jaar te bieden. U bent niet afhankelijk van de verhuur, waardoor leegstand niet ten koste gaat van het rendement. Daardoor loopt u veel minder risico, terwijl u kunt rekenen op een gezond rendement.

FAQ: veelgestelde vragen over investeren in een vastgoed fonds

  • Wat is een vastgoed fonds?
    Een vastgoedfonds brengt de inleg van meerdere deelnemers samen, om vanuit het fonds vastgoed te kopen. U heeft er daardoor veel minder omkijken naar. Wel blijft u voor het rendement op uw investering afhankelijk van de verhuur van het vastgoed.
  • Wat zijn de nadelen van een vastgoed fonds?
    U blijft met een vastgoed fonds afhankelijk van de opbrengsten uit verhuur en een eventuele waardestijging. Daardoor is het rendement onzeker. Bovendien zijn de looptijden vaak lang, om een mooi rendement te kunnen maken.
  • Wat is een alternatief voor een vastgoed fonds?
    Met ons zakelijk hypothekenfonds kiest u voor een alternatief voor het vastgoed fonds. Wij financieren ervaren vastgoedprofessionals. We verstrekken ze een brugfinanciering, vaak totdat ze de uiteindelijke financiering ontvangen van een (groot)bank. Tijdens de looptijd betalen zij ons hypotheekrente. Die rente gebruiken wij om u een vast rendement van 6% per jaar te betalen.

Alternatief voor investeren in een vastgoed fonds

Zoekt u een manier om te investeren, in een alternatief voor een vastgoed fonds? Dan is ons zakelijk hypothekenfonds goed geschikt.

Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.

Neem contact op met Max

Max heeft een uitgebreide professionele achtergrond in de vastgoed- en financiële sector en heeft meer dan 10 jaar ervaring in het vak.

Hij heeft zich gespecialiseerd als vermogensadviseur gedurende meer dan 10 jaar van zijn carrière. In die tijd heeft hij een diepgaande kennis opgebouwd van financiële planning, vermogensbeheer, investeringen en risicobeheer.

Webinar investeren

Op donderdag 14 november hebben wij weer een kennissessie voor investeerders. Bent u erbij? Meld u nu aan!