Wat is beleggen in vastgoed?
- Waarom beleggen anderen in vastgoed?
- Hoe kunt u het best beleggen?
- Hoe werkt ons zakelijk hypothekenfonds?
Wat is beleggen in vastgoed en hoe werkt dat in de praktijk? Het spreekt veel kleine beleggers aan, die hun vermogen willen laten renderen. Maar, kent u ook de risico’s en de mogelijke nadelen? En wist u dat er alternatieven zijn die veiliger blijken en makkelijker werken? Wij leggen u graag uit wat beleggen in vastgoed is en hoe het in de praktijk werkt.
Beleggen in vastgoed: veel verantwoordelijkheid
Als u besluit te beleggen in vastgoed neemt u daarmee veel verantwoordelijkheid. U bent namelijk verantwoordelijk voor een woning of een pand. Dat geldt voor het beheer en onderhoud, net als eventuele reparaties. En voor de verhuur, als u daarmee rendement wilt maken op uw investering. Dus, wat gebeurt er op het moment dat het vastgoed een keer leeg staat?
Het is belangrijk om daar allemaal rekening mee te houden, als u benieuwd bent wat beleggen in vastgoed precies is. Veel kleine beleggers besluiten om het werk uit te besteden, zodat ze er minder omkijken naar hebben. Maar, in dat geval gaat het ten koste van het rendement, dus blijft er onderaan de streep minder over.
Indirect beleggen: zakelijk hypothekenfonds
U kunt ook indirect beleggen in vastgoed. Dan koopt u zelf geen vastgoed (en wij ook niet), maar belegt u in zakelijke hypotheken. Wij verstrekken die hypotheken aan vastgoedprofessionals. Zij hebben vaak een plan voor de (her)ontwikkeling van vastgoed. Onze brugfinanciering gebruiken zij tot aan de definitieve financiering, bijvoorbeeld door de (groot)bank.
Wij ontvangen hypotheekrente, die de vastgoedprofessionals betalen. Die rente gebruiken wij vervolgens om u het vaste en nettorendement van 6% per jaar uit te keren. Het rendement ontvangt u ieder kwartaal. Op die manier genereert u eenvoudig een interessant passief inkomen.
FAQ: veelgestelde vragen over wat beleggen in vastgoed is
- Wat is beleggen in vastgoed?
Beleggen in vastgoed is een kwestie van een rotsvast vertrouwen, een lange adem en voldoende spreiding aanbrengen. Daarom hebben vooral kleinere beleggers het over het algemeen lastig. Met een enkel pand loopt u relatief veel risico (op leegstand). - Waarom vinden veel beleggers dat interessant?
Wie zich afvraagt wat beleggen in vastgoed is probeert zich daarin te verdiepen. Waarom vinden anderen het zo interessant? En ziet u iets over het hoofd dat zij wel zien? Een deel is al lang geleden begonnen, dus nu inmiddels succesvol. - Welke risico’s loop ik met beleggen in vastgoed?
Wat is beleggen in vastgoed en wat zijn de risico’s? Houd er rekening mee dat het vastgoed leeg kan staan. Daarnaast bent u verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en eventuele reparaties.
Indirect beleggen in vastgoed
Wilt u indirect beleggen, met het rendement van investeren in vastgoed? Bij ons ontvangt u een vast nettorendement van 6% per jaar.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
- 10+ jaar ervaring
Neem contact op met Max
Max heeft een uitgebreide professionele achtergrond in de vastgoed- en financiële sector en heeft meer dan 10 jaar ervaring in het vak.
Hij heeft zich gespecialiseerd als vermogensadviseur gedurende meer dan 10 jaar van zijn carrière. In die tijd heeft hij een diepgaande kennis opgebouwd van financiële planning, vermogensbeheer, investeringen en risicobeheer.
