Megakrachten stuwen de vastgoedmarkt: wat betekent dit voor uw investeringen?
Na twee uitdagende jaren begint de vastgoedmarkt zich eindelijk te stabiliseren, aldus BlackRock. Vooral in Europa en het Verenigd Koninkrijk is dit herstel duidelijker zichtbaar dan in de Verenigde Staten. De recente renteverlagingen hebben vastgoed opnieuw aantrekkelijk gemaakt voor beleggers, terwijl kortetermijnkansen in Chinese aandelen worden besproken. De renteverlagingen hebben de druk op de vastgoedmarkt […]
Ondernemerschap voor de omzetbelasting bij vastgoed: wat u moet weten
Voor particulieren die overwegen te investeren in vastgoed, is het belangrijk om te begrijpen welke juridische en fiscale verplichtingen daarbij komen kijken. Een recente uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland op 8 mei 2024 biedt belangrijke inzichten voor beleggers die vastgoed in privé willen houden, maar tegelijkertijd actief beheer voeren. Deze zaak verduidelijkt dat bepaalde handelingen […]
Vastgoedfinanciering goedkoper door dalende rente
Het investeringsklimaat voor beleggers in commercieel vastgoed wordt steeds aantrekkelijker. De dalende rente heeft directe invloed op de financieringskosten voor commercieel onroerend goed, waardoor de aankoop en herfinanciering van vastgoed voordeliger is geworden. Dit biedt kansen voor investeerders die willen profiteren van de gunstige omstandigheden op de markt. Met de stabilisatie van de inflatie heeft […]
Herstel in logistiek vastgoedmarkt: huurprijzen blijven stijgen
De Nederlandse logistieke vastgoedsector toont duidelijke tekenen van herstel, met stijgende huurprijzen als resultaat. Deze ontwikkeling wordt vooral veroorzaakt door de beperkte beschikbaarheid van logistieke ruimtes, waardoor de druk op de markt blijft toenemen. Met name in stedelijke gebieden blijft de vraag naar logistiek vastgoed hoog, terwijl het aanbod achterblijft. Dit zorgt ervoor dat huurprijzen […]
Verlaging van de overdrachtsbelasting: is vastgoed weer interessant?
U weet dat de overdrachtsbelasting wordt teruggebracht naar 8%, in plaats van de huidige 10,4%. Dat is goed nieuws, maar is het voldoende om weer in eigen vastgoed te investeren? Want hoe zit het met het rendement uit vastgoed, vanwege de: Nog altijd hoge rente Hoge prijzen voor (residentieel en ook commercieel) vastgoed Belasting op […]
Dit wordt de komende 5 jaar het rendement voor beleggers
De afgelopen jaren waren uitdagend voor beleggers buiten de aandelenmarkt, mede door hoge inflatie en lage rentestanden. Wie zijn vermogen wilde laten groeien, moest vaak kiezen voor risicovollere beleggingen zoals aandelen. Nu lijkt het tij echter te keren. Beleggers krijgen de komende vijf jaar meer mogelijkheden om hun vermogen te laten groeien en de inflatie […]
Logistiek vastgoed blijft populair: Blackstone investeert fors in Europese markt
Blackstone, ’s werelds grootste vastgoedbeheerder, heeft samen met Burstone Group een grote stap gezet in de Europese logistieke vastgoedmarkt. In een van de grootste vastgoeddeals van dit jaar nam Blackstone 80 procent van de Europese logistieke portefeuille van het Zuid-Afrikaanse Burstone Group over. Deze transactie onderstreept het groeiende vertrouwen van investeerders in de logistieke sector, […]
Spaarders stappen niet over maar durven wel te beleggen
Spaarders brachten het afgelopen jaar 33 miljard euro naar hun bank, waardoor de Nederlandse spaarberg in juni 2024 bijna 481 miljard euro bereikte. Hoewel spaarders weinig van bank wisselen, blijkt uit recent onderzoek van de Autoriteit Consument & Markt (ACM) dat er een opkomende trend is waarbij spaarders beginnen te beleggen, vaak via hun eigen […]
Wat verandert er aan het nieuwe belastingstelsel?
U wilt graag weten waar u aan toe bent, als het gaat om de belegging van uw vermogen. Daarom doken we alvast in een aantal fiscale wijzigingen, die we verwachten op Prinsjesdag. Want, wat gebeurt er met box 3? En waar moet u nog meer rekening mee houden? Verlaging van het tarief in box 3 verwacht. Verlaging […]
Europese aandelen omhoog dankzij vastgoedsector: rentebesluit ECB op komst
De Europese aandelenmarkten stegen onlangs, met een sterke bijdrage van de vastgoedsector, terwijl beleggers vooruitlopen op een mogelijke renteverlaging door de Europese Centrale Bank (ECB). De pan-Europese STOXX 600 index steeg met 0,3%, voortbouwend op een stijging van bijna 1% eerder deze week. De vastgoedsector, die gevoelig is voor wijzigingen in rente, zag een toename […]
