- Expertgids: over fondsen, waarop te letten en rendementen
- Fondsbeleggen met zekerheid: uitleg over de belangrijkste risico’s
- Beleggen in ons zakelijk hypothekenfonds: 6% vast rendement
Beleggen in fondsen is populair bij veel investeerders. Logisch, omdat de fondsen veel voordelen bieden. Maar, er kleven ook een paar risico’s aan. Daarom is het belangrijk dat u goed begrijpt hoe fonds beleggen werkt.
Wij leggen het graag uit. Dus denkt u aan beleggen in een fonds? Houd rekening met waar andere professionele beleggers ook naar kijken. Dat zijn zowel de rendementen als de risico’s. Omdat u wilt beleggen met zekerheid. Voor groei of voor een passief inkomen. Het is allebei mogelijk, als u begrijpt hoe de fondsen werken en hoe u de beste keuze maakt.
Beleggen in een fonds: met meer spreiding
Investeerders die geld beleggen in fondsen doen dat vooral vanwege de spreiding. Goed spreiden is een belangrijk onderdeel van een winstgevende strategie, voor veel beleggers. Een fonds biedt die spreiding, omdat de fondsen bestaan uit veel verschillende aandelen of andere onderliggende activa. Dat kunnen ook vastgoedobjecten of hypotheken zijn, zoals bij ons zakelijk hypothekenfonds.
Binnen de fondsen gaan beleggers op zoek naar het beste beleggingsfondsen. Dat is een fonds met voldoende spreiding, al gaat het om meer zekerheden:
- Vast rendement (in plaats van een geprognosticeerd rendement)
- Periodieke uitkeringen (voor een passief inkomen uit uw vermogen)
- Veilig onderpand (dankzij een lage loan-to-value en 1e recht van hypotheek)
Fonds beleggen vergelijken: 5 varianten
Beleggen in fondsen kan op allerlei manieren. In alle gevallen biedt het fonds spreiding. Maar, vooral de rendementen, zekerheden en stabiliteit verschillen. Houd rekening met de risico’s en de nadelen, om de beste keuze te maken.
- Aandelenfondsen: voor groei, maar met meer risico
- Obligatiefondsen: minder risico, met minder rendement
- Indexfondsen: goedkoop, om passief de markt te volgen
- Vastgoedfondsen: tastbare waarde, maar uitdagende regelgeving
- Hypothekenfondsen: veilig en met een vast rendement
Tip: ervaren beleggers beleggen in verschillende soorten fondsen. Ze zijn bijvoorbeeld begonnen met aandelen en obligaties, of met indexfondsen. Voor extra spreiding investeren ze daarnaast in vastgoed- of hypothekenfondsen. Of, ze verkopen hun aandelen en obligaties, als ze zoeken naar een passief inkomen uit een zakelijk hypothekenfonds.
Het zakelijk hypothekenfonds zoals dat van ons is sterk in opkomst onder veel beleggers. Ze waarderen de veilige belegging, met een vast rendement. Dankzij uitgebreide zekerheden lopen ze weinig risico, bijvoorbeeld ten opzichte van aandelen en obligaties. De periodieke uitkeringen zorgen voor passief inkomen, uit het geïnvesteerde vermogen.
Geld beleggen in fondsen: waarop letten?
Geld beleggen in fondsen is eenvoudig. Dat wil zeggen, instappen is vaak makkelijk. Maar, waar moet u op letten om een goede keuze te maken? Kijk verder dan het rendement alleen.
Let op: veel fondsen promoten een ‘tot rendement’. Dat is een geprognotiseerd rendement, dat niet vaststaat. Een fonds streeft naar dat rendement (en haalt het soms wel en soms niet).
Wat zit er precies in het fonds?
Begin uw analyse met wat er precies in een fonds zit. Bij een aandelenfonds zijn dat aandelen, bij een obligatiefonds gaat het om obligaties. Bekijk vervolgens om welke aandelen of obligaties het gaat. Hoe worden de keuzes gemaakt, om ergens wel of niet in te investeren?
Vanuit een fonds legt u geld in, zodat de fondsbeheerder of -manager de beslissingen kan nemen. Dat is een goed idee, zolang u weet hoe de keuzes worden gemaakt. Dat geldt ook voor vastgoed- en hypothekenfondsen. Vraag dus na hoe de projecten worden geselecteerd.
Tip: het indexfonds is de enige uitzondering. Het fonds volgt een volledige index, zoals de S&P500 of de AEX. Alle aandelen van de index worden ‘gekocht’, zonder uitzondering.
Vanuit ons zakelijk hypothekenfonds bij Pearl Capital investeren we in vastgoedprojecten, voor de transformatie, renovatie of bijvoorbeeld bouw van vastgoed. Dat doen we kortlopend, tot aan verkoop of definitieve financiering door de bank. Voor ons is de waarde van het onderliggende vastgoed van het grootste belang. We financieren tot maximaal 70% van die waarde (LTV).
Hoe stabiel zijn de rendementen?
Fonds beleggen kan mooie rendementen opleveren. Maar, hoe stabiel zijn de rendementen, zoals die worden voorgespiegeld? Kijk naar de afgelopen jaren en de rendementen die zijn uitgekeerd. Of vraag na hoe het rendement wordt gerealiseerd.
Voor beleggers geldt uiteindelijk vooral de lange termijn. Een positieve uitschieter is mooi, maar zegt weinig over het gemiddelde rendement. Kijk liever naar de gemiddelden, bijvoorbeeld over een periode van 2 tot 3 jaar of nog langer.
Ons zakelijk hypothekenfonds betaalt een vast rendement van 6% per jaar. Niet geprognotiseerd of ‘tot 6%’, maar een vast rendement dat we periodiek uitkeren. We keren elk kwartaal uit. Een investering van €100.000 is dus goed voor €6.000 rendement per jaar. Verdeeld over €1.500 per kwartaal. Automatisch overgemaakt, als passief inkomen uit uw vermogen.
Welke kosten betaalt u?
De kosten bepalen of beleggen in een fonds een goed idee is. Een hoog rendement is pas interessant als de kosten laag zijn. Omdat een klein verschil in kosten op de lange termijn veel invloed kan hebben. Vooral bij grote bedragen die u investeert.
Wist u dat een verschil van 1% kosten bij een investering van €150.000 over 20 jaar optelt tot €30.000 extra kosten? Dat is zonde, dus het is belangrijk om vooraf goed te letten op de kosten.
Wij berekenen geen kosten voor ons zakelijk hypothekenfonds. In plaats daarvan ontvangt u een nettorendement van 6% per jaar. Het is een vast rendement, waar de kosten al vanaf zijn. Dat betekent 0% bijkomende kosten, lager dan bij ieder ander fonds om in te beleggen.
Welke zekerheden dekken de risico’s?
Let ten slotte goed op de zekerheden die een fonds biedt, waarin u wilt beleggen. 100% zekerheid bestaat niet als u wilt investeren, maar u kunt de risico’s wel zo klein mogelijk maken.
Bij ons belegt u altijd met het 1e recht van hypotheek. Dus zou een project onverhoopt in de problemen komen? Dan staat u vooraan, en komt het geld eigenlijk altijd terug. Dat komt ook door het vastgoed als onderpand en de lage loan-to-value. Wij financieren maximaal 70% van de waarde. Daardoor zal zelfs een flinke waardedaling normaal gesproken niet tot problemen leiden.
FAQ: veelgestelde vragen over beleggen in fondsen
Wat betekent beleggen in fondsen precies?
Als u wilt beleggen in een fonds kiest u voor automatische spreiding. Het fonds doet de investeringen, waaraan u bijdraagt met uw inleg. Die spreiding is één van de voordelen, omdat dit het risico verlaagt.
Wat zijn de belangrijkste risico’s bij fonds beleggen?
Afhankelijk van het fonds kunt u te maken krijgen met koersschommelingen (aandelen), strengere regelgeving (vastgoed) of renterisico’s (obligaties). Het zakelijk hypothekenfonds kent weinig risico’s, terwijl u een vast rendement ontvangt.
Levert geld beleggen in fondsen passief inkomen op?
Dat kan, als u belegt in ons zakelijk hypothekenfonds. We keren een vast rendement van 6% per jaar uit. Dat doen we per kwartaal. Zo genereert u periodiek passief inkomen met uw vermogen, waar u geen omkijken naar heeft.
Geld beleggen in fondsen
Investeren in ons zakelijk hypothekenfonds? Een veilige manier om geld te beleggen in fondsen.
Wilt u geld lenen of uw klanten een financiering aanbieden? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
