- Ondernemers kijken verder dan de bank alleen
- €4,4 miljard financiering in 2024 bewijst dat het alternatief werkt
- Financiering van uw bedrijf zonder bank: wij kijken naar onderpand
De wijze waarop bedrijven in Nederland financiering zoeken verandert. De bank is nog altijd een populaire keuze, maar wijst veel aanvragen af. Daarom kijkt een groeiende groep ondernemers naar private financiering, zoals uit ons zakelijk hypothekenfonds. Wij financieren op basis van de waarde van het onderliggende vastgoed
Wilt u geld lenen voor uw bedrijf, maar lijkt een financiering bij de bank niet te lukken? Of niet snel genoeg te lukken, waardoor u zoekt naar overbrugging? Wij bieden financiering van uw bedrijf zonder bank. Op die manier werd in 2024 voor €4,4 miljard aan financiering verstrekt, door de gehele sector. Ten opzichte van €1,8 miljard in 2021 is dat een stijging van 244%.
Non-bancaire zakelijke financiering
Zowel wij als bijvoorbeeld fintechs bieden non-bancaire zakelijke financiering. Dat biedt uitkomst als de jaarcijfers onvoldoende basis vormen of als er meer snelheid dan bij de bank gewenst is. In veel gevallen verstrekken wij overbruggingsfinanciering. Dat betekent dat we een relatief korte periode overbruggen, tot maximaal een paar jaar. In de tussentijd hebben ondernemers de kans om alsnog de definitieve financiering rond te krijgen.
Uit onderzoek van Stichting MKB Financiering bleek al eerder dat een groeiende groep ondernemers uitwijkt naar alternatieven, voor hun financiering. Al meer dan een derde van de zakelijke financieringen tot €1 miljoen vindt inmiddels buiten de bank plaats. Dat toont aan dat bedrijven alternatieven zoeken, waar ze wel het geld krijgen dat ze nodig hebben.
De Financieringsmonitor van het CBS laat zien dat zo’n 15% van de ondernemers in een jaar tijd naar financiering zoekt. Dat percentage is al jarenlang min of meer stabiel. De behoefte aan financiering is dus niet veranderd, maar het aanbod wel. Dat verklaart waarom ondernemers zoeken naar een andere route. Ze krijgen op die manier toch het geld dat ze nodig hebben, om investeringen te doen of de lopende kosten te betalen.
Waarom kijken ondernemers verder dan de bank?
De bank is traditioneel de eerste partij om naartoe te gaan voor financiering. Inmiddels is gebleken dat ook ons zakelijk hypothekenfonds en andere private financiers een prima alternatief bieden.
Bedrijven kijken verder dan de bank, omdat:
- Banken last hebben van strikte regels en kapitaaleisen
Banken staan onder streng toezicht van zowel De Nederlandsche Bank (DNB) en de Europese Centrale Bank. Ze moeten hoge buffers aanhouden en risico’s strenger beoordelen. Banken zijn terughoudend, omdat de kredietrisico’s de afgelopen jaren zijn toegenomen. Dat is een hard gelach voor ondernemers zonder stabiele jaarcijfers en voor ondernemers die op onderpand willen financieren. - De doorlooptijd bij banken (veel) langer is
Zelfs als het lukt om een financiering te krijgen bij de bank bedraagt de doorlooptijd van 2 tot 6 maanden. De analyse, risico-afweging en documentatie duren lang. Die tijd hebben ondernemers niet, omdat ze kansen willen grijpen. Zij zijn op zoek naar snellere oplossingen, zowel om projecten te starten als bij herfinanciering. Wij kunnen die snelheid wel bieden, waardoor financiering van uw bedrijf zonder bank een interessante optie is. - Er veel minder administratie nodig is als wij financieren
Wij financieren op basis van onderpand. Dat betekent dat we niet hoeven te vragen naar de jaarrekeningen van drie jaar, de belastingaangiften, prognoses, cashflowmodellen en uitgebreide zekerheidsdocumentatie. In plaats daarvan beoordelen we de waarde van het onderpand en de cashflow die daaruit volgt. Een projectbeschrijving is vaak voldoende om de financiering te realiseren.
Waarde van het onderpand belangrijk
Zoekt u naar financiering van uw bedrijf zonder bank? Wij beoordelen de waarde van het onderpand. In technische zin gaat het om de LTV, dus de loan-to-value. Wij financieren tot maximaal 70% LTV. Op die manier hebben we voldoende buffer, vooral in combinatie met het 1e recht van hypotheek. Het biedt onze investeerders de zekerheid die ze zoeken, terwijl we voor u de financiering rond krijgen die belangrijk is.
In veel gevallen verstrekken we de financiering voor bedrijven buiten de bank om voor een korte periode, tot twee jaar. Het gaat om kortlopende financiering, te gebruiken als overbrugging. Bijvoorbeeld om het project van start te laten gaan, tot aan definitieve financiering door de bank. Of tot aan verkoop van het project bijvoorbeeld, waarbij de verkoopopbrengst zorgt voor de aflossing van de financiering.
Voor financiering van uw bedrijf zonder bank
U zoekt financiering voor uw bedrijf, zonder bank. Dat is waar we goed in zijn, omdat we financieren op basis van onderpand. Ons team kent beide kanten van de tafel, dus we begrijpen waar u als ondernemer naar op zoek bent. Daardoor kunnen we snel schakelen en komen we tot de financiering die u zoekt.
Wilt u geld lenen of uw klanten een financiering aanbieden? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
