- Kijk verder dan alleen sparen en traditioneel beleggen
- Vast rendement van 6% per jaar, elk kwartaal uitbetaald
- Ontdek ons zakelijk hypothekenfonds met 1e recht van hypotheek
Investeren in hypotheken is niet per sé beter dan andere vormen van beleggen. Maar, steeds meer beleggers ontdekken deze kans naast sparen, aandelen en bijvoorbeeld vastgoed. Hypotheken als belegging kunnen bijdragen aan meer spreiding in de portefeuille, terwijl het vaste rendement zorgt voor een stabiel passief inkomen.
Wie wil investeren in hypotheken kan het best kijken naar de functie die deze belegging inneemt binnen de portefeuille. Daarom vergelijken we in dit artikel niet alleen het rendement, maar ook de rol, structuur en het gedrag van de investering.
De 4 functies van een beleggingsportefeuille
Een portefeuille met beleggingen bestaat niet uit losse producten, maar uit meerdere functies. Een evenwichtige verdeling speelt vier verschillende rollen:
- een deel voor beschikbaarheid en rust (spaargeld)
- een deel voor inkomen (ons zakelijk hypothekenfonds)
- een deel voor lange termijn groei (aandelen)
- en een deel voor spreiding buiten financiële markten (vastgoed)
Op die manier past beleggen in Nederlandse hypotheken heel goed binnen een portefeuille met ook aandelen of obligaties, vastgoed en spaargeld.
Hypotheken genereren inkomen
Wie investeert in hypotheken genereert daarmee inkomen. U stelt kapitaal beschikbaar, waarmee wij vanuit ons fonds leningen verstrekken aan vastgoedontwikkelaars en -professionals. Zij betalen een vergoeding of fee. Dat betekent dat het rendement vaststaat, dus niet afhankelijk is van koersstijgingen.
U ontvangt een vast rendement per jaar, dat we ieder kwartaal uitkeren. Dat genereert passief inkomen, dankzij de investering die u doet. Het zorgt ervoor dat de belegging inkomen genereert, ten opzichte van groei of stabiliteit zoals aandelen of vastgoed.
Vergelijking op functie
Benieuwd hoe u investeringen in hypotheken moet vergelijken met bijvoorbeeld sparen, obligaties en eigen vastgoed? We zetten het in de onderstaande tabel op een rij.
| Sparen | Obligaties | Vastgoed | Hypotheken | |
|---|---|---|---|---|
| Functie | Beschikbaarheid en zekerheid | Inkomensgericht beleggen | Inkomen en/of waardegroei | Inkomensgericht beleggen |
| Inkomensbron | Spaarrente | Couponrente | Huurinkomsten | Rente op leningen |
| Voorspelbaarheid inkomsten | Hoog | Relatief hoog | Afhankelijk van exploitatie | Hoog, contractueel vastgelegd |
| Waardeontwikkeling | Beperkt | Kan schommelen | Afhankelijk van markt | Geen directe waardegroei |
| Onderliggend risico | Koopkrachtrisico (inflatie) | Rente- en kredietrisico | Markt- en exploitatierisico | Kredietrisico met onderpand |
| Onderpand en zekerheid | Geen | Geen of beperkt | Vastgoed | Vastgoed (hypotheekrecht) |
Wanneer passen hypotheken in mijn portefeuille?
Investeren in hypotheken past goed bij beleggers die zoeken naar:
- Inkomen uit hun beleggingen
- Spreiding buiten aandelen
- Structuur en zekerheid
Vooral als u liever niet (te veel) actief belegt in vastgoed kan beleggen in hypotheken een interessant alternatief zijn. Daarnaast vormt het een aanvulling op spaargeld, biedt het tegenwicht aan volatiele beleggingen en zorgt het voor inkomen op de middellange termijn.
Meer informatie over hypotheken als belegging
Wie nadenkt over investeren heeft daarvoor de keuze uit allerlei beleggingen. Hoe verhouden zich aandelen en vastgoed tot spaargeld? En hoe zit dat met obligaties, hypotheken en meer alternatieven? Het is verstandig om daar goed over na te denken en u te laten informeren.
Daarom organiseren we regelmatig kennissessies. Meld u gratis aan. We delen inzichten en belangrijke informatie, die beleggers helpen om betere beslissingen te nemen.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we zo snel mogelijk contact met u op.
