- Bekijk en vergelijk het rendement per fonds
- Houd ook rekening met de risico’s (of in ons geval: zekerheden)
- Veilig beleggen met een goed rendement bij Pearl Capital
Hoe komt het rendement tot stand bij een beleggingsfonds? Een terechte vraag, als u eraan denkt om te investeren. Maar, het klassieke beleggingsfonds verschilt hierin van het zakelijk hypothekenfonds zoals wij het aanbieden. In dit artikel leggen we de verschillen uit.
Twijfelt u wat te doen met 100.000 euro spaargeld? Omdat u een goed rendement wilt maken, bijvoorbeeld in een beleggingsfonds? Het is een herkenbare twijfel, waar mensen ons regelmatig naar vragen. Daarom leggen we u graag uit welke factoren het rendement bepalen.
Rente op zakelijke hypotheken
Anders dan bij een beleggingsfonds is er geen ‘koers’ als u kiest voor ons zakelijk hypothekenfonds. Die kan daardoor niet stijgen, maar ook niet dalen. Dat geeft rust.
In plaats daarvan verstrekken we zakelijke hypotheken aan ondernemers, met vastgoed als onderpand. De rente of vergoeding die een vastgoedprofessional aan ons betaalt zorgt voor het rendement. Wij keren dat rendement elk kwartaal uit aan onze investeerders. Zo ontvangt u een vast rendement van 6% per jaar op uw investering.
Afgesproken vergoeding
In tegenstelling tot bij een beleggingsfonds spreken wij een vergoeding af met de vastgoedondernemer. Wij verstrekken geld vanuit het zakelijk hypothekenfonds. In ruil daarvoor ontvangen we een vergoeding. Welke vergoeding we afspreken hangt af van het risicoprofiel, de looptijd, het onderpand en de loan-to-value.
Looptijd van de vastgoed financiering
We verstrekken vastgoedfinanciering met een korte looptijd, van circa 2 jaar. Het gaat om een overbruggingsfinanciering. Die kunnen vastgoedondernemers gebruiken om aan de slag te gaan met hun plannen. Bijvoorbeeld voor een verbouwing, renovatie of transformatie. Na de korte looptijd wordt het project vaak verkocht of definitief gefinancierd, bijvoorbeeld door een (groot)bank.
Risicoklasse die wij inschatten
Om de vergoeding te bepalen schatten we het risico in. Bij meer risico vragen we een hogere vergoeding. Uiteindelijk betalen wij onze investeerders altijd een vast rendement van 6% per jaar. Dat hebben we sinds het begin van ons zakelijk hypothekenfonds gedaan, zonder uitzondering. Niet voor niets hebben bijna al onze investeerders tot nu toe altijd verlengd.
Geen last van koersschommelingen
Een traditioneel beleggingsfonds op basis van aandelen kan sterk in waarde schommelen. De onderliggende aandelen kunnen meer waard worden, maar ook minder. Het rendement hangt af van die schommelingen en van eventueel dividend. In de praktijk is het rendement van een klassiek beleggingsfonds op de beurs daardoor relatief onzeker.
Veilig beleggen met meer rendement dan een beleggingsfonds
Wilt u veilig investeren? Bij ons geen koersschommelingen. In plaats daarvan ontvangt u een mooi vast rendement, dat we ieder kwartaal uitbetalen. Er is geen sprake van eventuele grote koersstijgingen. Daar staat tegenover dat de koers ook niet kan dalen. In plaats daarvan weet u vooraf precies hoeveel rendement u ontvangt over uw belegging in ons fonds. Dat geeft rust en zekerheid.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we binnen 24 uur contact met u op.
