- Zonder omkijken naar een appartement, winkelpand of verhuurde woning
- In vastgoed beleggen met een vast rendement
- Ontdek ons zakelijk hypothekenfonds
Traditioneel zullen veel mensen die denken aan investeren in vastgoed beginnen over eigen appartementen, winkels of andere panden. Dat is logisch, maar niet langer de logische keuze. Het is heel goed mogelijk om in vastgoed te beleggen, zonder zelf een pand aan te kopen. Met een vast rendement van 6% per jaar. Dat we elk kwartaal uitkeren.
Steeds meer vastgoedbeleggers investeren liever in hypotheken. Het levert een vast rendement op, zonder de risico’s en het omkijken. Bijvoorbeeld naar huurders en huurinkomsten, naar leegstand en naar onderhoud en beheer.
Waarom direct vastgoed niet voor iedereen is
Investeren in vastgoed klinkt aantrekkelijk, maar is niet voor iedereen de juiste keuze. Tenminste, zolang het gaat om fysiek vastgoed dat u zelf aankoopt. Natuurlijk is het tastbaar, u kunt het pand zien, aanraken en bezoeken. Dat geeft vertrouwen.
Maar, er zit ook een keerzijde aan:
- U moet het juiste pand selecteren
- U draagt leegstandsrisico
- Onderhoud en verduurzaming kosten geld
- Regelgeving verandert
- Financiering moet worden geregeld
Liever rendement uit financiering
Steeds vaker kiezen vastgoedbeleggers ervoor om te investeren in financiering. Daarmee halen ze een goed rendement, dat bovendien veel beter voorspelbaar is. En niet allerlei omkijken kent, zoals de bovengenoemde nadelen van eigen vastgoed.
Wie in vastgoed wil beleggen via bijvoorbeeld zakelijke hypotheken profiteert van een aantal voordelen:
- Geen huurders
- Geen vastgoedbeheer
- Geen onderhoud
- Geen verkooptraject
Hoe werkt een hypothekenfonds?
Investeren in vastgoed kan op een heel andere manier, dankzij ons zakelijk hypothekenfonds bij Pearl Capital. Het betekent dat u investeert in ons fonds. Vanuit dat fonds verstrekken we kortlopende financiering aan vastgoedprofessionals. Het is voor hen een overbruggingsfinanciering. Zij gebruiken die financiering vaak tot aan verkoop van het project of tot aan de herfinanciering door een (groot)bank.
Wij ontvangen inkomsten uit de leningen die we verstrekken aan vastgoedprofessionals. Die inkomsten gebruiken we om u een vast rendement uit te keren. Dankzij 6% per jaar maakt u een mooi rendement. Wij keren het rendement per kwartaal uit. Op die manier genereert u eenvoudig een passief inkomen.
Tip: bij ons investeert u altijd met het eerste recht van hypotheek. Daarnaast geldt het vastgoed als onderpand. Dat betekent dat zelfs een flinke waardedaling normaal gesproken niet tot problemen leidt.
Voor wie is dit interessant?
Ons zakelijk hypothekenfonds is populair bij veel investeerders die graag willen beleggen in vastgoed, maar zonder de klassieke risico’s. U kunt investeren vanaf €100.000, waardoor er bovendien geen groot kapitaal nodig is zoals bij een eigen pand.
Heeft u vermogen opgebouwd en wilt u graag passief inkomen genereren? Zoekt u naar rendement boven het klassieke sparen? Maar heeft u weinig tijd voor actief beheer? Dan is ons zakelijk hypothekenfonds waarschijnlijk een goede keuze.
In vastgoed beleggen
Investeren in ons zakelijk hypothekenfonds is heel eenvoudig. U kunt dan beleggen met de rendementen van vastgoed, zonder dat u een eigen pand hoeft aan te kopen.
Heeft u vragen over investeren bij Pearl Capital? Bel ons op telefoonnummer +31 (0) 20 308 61 80 of vul ons contactformulier in. Dan nemen we binnen 24 uur contact met u op.
